Sítio de 81.000 m² com Casa e Riacho em Macaé de Cima
Análise de preço
Este imóvel custa R$ 6/m² — 99% abaixo da mediana de fazenda/sítios/chácaras em Lumiar (R$ 929/m²).
Ver preços de LumiarBrenda Enyr Rodolfo
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Descrição
Propriedade rural à venda em Macaé de Cima, Nova Friburgo, com aproximadamente 81.000 m², equivalente a cerca de 8,1 hectares.
O sítio possui casa existente necessitando de reforma, nascente e um riacho que atravessa ou acompanha parte da área.
O terreno reúne trechos de vegetação, clareiras e diferentes condições de topografia.
O acesso é realizado por estrada rural, com recomendação de veículo 4x4.
Características da propriedade
- Área total aproximada de 81.000 m²
- Equivalente a cerca de 8,1 hectares
- Localização em Macaé de Cima
- Casa existente necessitando de reforma
- Área construída: a confirmar
- Nascente
- Margem de riacho de 300m no limite da propriedade
- Áreas de vegetação
- Clareiras ou áreas abertas
- Acesso por estrada rural
- Veículo 4x4 recomendado
Casa existente
A propriedade possui uma construção residencial que necessita de reforma ou demolição, conforme a preferência do futuro comprador.
Riacho
A propriedade possui extensa relação com um riacho em sua parte mais baixa, com trecho estimado em aproximadamente 300 metros.Localização e acesso
- O imóvel está situado em Macaé de Cima
Documentação
Documentação de compra e venda lavrada em cartório.
Possibilidades de utilização
Pela configuração informada, a propriedade pode ser avaliada para:
- Moradia rural
- Casa de campo
- Conservação ambiental
- Uso contemplativo
- Recuperação da casa existente
- Trilhas particulares
- Pequena hospedagem rural
- Ecoturismo
Entre em contato e agende a sua visita.
Características
R$ 450.000
R$ 6/m²
R$ 450.000
R$ 6/m²