Área Histórica á Venda- Camping da Pedreira – Três Coroas/RS.

🏕️ Uma Oportunidade Única: O Histórico Camping da Pedreira – Três Coroas/RS.

8 hectares às margens do Rio Paranhana.

Apresentamos uma das propriedades mais emblemáticas e queridas de Três Coroas e região.

São 8 hectares de beleza natural, totalmente banhados pelo Rio Paranhana, envolvendo o visitante em um cenário raro: água cristalina, mata nativa e áreas amplas perfeitas para lazer, turismo ou novos empreendimentos.

Este lugar não é apenas um imóvel —

é um pedaço vivo da história da cidade.

Para reforçar toda essa memória afetiva, serão utilizadas fotos antigas do antigo camping, mostrando acampamentos, finais de semana de lazer, churrascos, famílias reunidas e toda energia que marcou tantas gerações.

🏡 Estrutura existente

• 4 casas antigas dos proprietários, preservadas, com enorme potencial para restauro, hospedagem ou uso administrativo
• Ampla área plana.
• Asfalto passando em frente à propriedade, facilitando o acesso e valorizando ainda mais a área
• Extensa margem de rio, ideal para práticas esportivas, pesca, lazer e contemplação.

🌟 Um lugar que marcou gerações

Por décadas, o antigo Camping da Pedreira foi sinônimo de:

• Acampamentos inesquecíveis
• Churrascos em família
• Finais de semana de convivência e natureza
• O principal ponto de encontro da comunidade

Muitas pessoas de Três Coroas e toda região guardam memórias afetivas profundas deste espaço.

É um daqueles lugares que fazem parte da identidade local — e isso aumenta enormemente seu valor.

🏆 Palco de um marco histórico: o 1º Campeonato de Canoagem Slalom (1987)

Foi aqui que aconteceu o primeiro campeonato de Canoagem Slalom de Três Coroas, em 1987, reunindo mais de 15.000 visitantes e dando início à tradição que tornou a cidade referência nacional no esporte.

Poucos imóveis podem afirmar:

👉 “Aqui nasceu a canoagem de Três Coroas.”

💡 Potencial de investimento extraordinário

A combinação de história + natureza + rio + infraestrutura + localização estratégica cria inúmeras possibilidades:

• Resort ecológico
• Complexo de cabanas ou glamping
• Centro de eventos e esportes de aventura
• Área para retiros, ecoturismo e turismo de bem-estar
• Condomínio rural de alto padrão
• Reativação do camping com estrutura moderna
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✨ Uma oportunidade única para quem busca exclusividade, valor histórico e um imóvel com grande potencial de valorização.