Fazenda 300 Hectares em Paulo Lopes/SC | Permuta

🌿 Fazenda 300 Hectares em Paulo Lopes/SC | Estrutura Completa e Permuta até 50%

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento e produção agropecuária no distrito de Rio D’una, em Paulo Lopes, Santa Catarina. Fazenda com aproximadamente 300 hectares, localizada a apenas 10 km da BR-101, com fácil acesso logístico e grande potencial produtivo.

🌾 Características da Propriedade

• Área total: aprox. 300 hectares
• 60% da área aproveitável já formada ou com potencial de formação
• 80 hectares de várzea (90% em pastagem)
• 120 hectares com pastagem formada
• Possibilidade de formar mais 60 hectares de pasto
• Rio e nascentes dentro da propriedade
• Açudes, horta e área de lavoura (milho ou capim de corte)
• Plantação de eucalipto (10.000 pés em fase de retirada)
• Energia trifásica instalada

🏡 Benfeitorias e Estrutura

• Casa campeira (100 m²) com garagem, churrasqueira e depósitos
• Casa de caseiro (50 m²)
• Mangueira coberta com balança (360 m²)
• Mangueira descoberta com 3 repartições e carregador (600 m²)
• Galpões para maquinário, silagem, forragem e baias (36 m² a 100 m²)
• Oficina e estrutura para confinamento
• 8 piquetes para gado
• Sistema de monitoramento com 8 câmeras (expansível para 16)
• Novo portal de entrada, deck em pinus tratado, cercas e corredores de acesso

🚜 Máquinas e Implementos Inclusos

• Trator Massey Ferguson 290 4x4 (com roçadeira, lâmina e arado)
• Trator Agrale 4200 (com roçadeira, arado e grade)
• Moto de trilha
• Roçadeiras, motosserras, forrageira grande, perfurador, solda, soprador

(Animais negociados separadamente.)

⚡ Projetos em Andamento

• Instalação de energia solar
• Cerca elétrica solar
• Expansão do sistema de câmeras
• Melhorias estruturais no rio e áreas de várzea

💰 Valor e Condições

Valor: R$ 8.000.000,00

Aceita até 50% em permuta por imóveis prontos ou com entrega em até 18 meses (sujeito a avaliação técnica). Propostas serão analisadas.

Fazenda pronta para produzir, expandir e proporcionar qualidade de vida, com estrutura consolidada e excelente logística no litoral catarinense.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita.