Sítio a Venda – Itapeti - Guararema/SP

🌿 Sítio a Venda – Itapeti - Guararema/SP



Estrutura completa | 3 casas | Ideal para moradia, lazer ou empreendimento

Uma propriedade excepcional, com infraestrutura completa, rica em recursos naturais e pronta para atender desde moradia de alto conforto até projetos rurais, turísticos ou equestres. Um verdadeiro refúgio com potencial ilimitado.

📐 Informações Gerais

• Área total: 68.000 m² (6,8 hectares)
• 📍 Localização: Zona rural com fácil acesso
• 📄 Documentação: Área escriturada e cercada
• ✔️ Casas com escritura (não averbadas)
• 💰 Possibilidade de financiamento rural

🏡 Estrutura Residencial

• 🏠 03 casas sede (com escrituras individuais)
• 🏠 Casa de caseiro
• 🚗 Estacionamento coberto
• 🏢 Escritório
• 🎉 Salão de festas

🐎 Infraestrutura Rural e Equestre

• 🐴 12 baias para cavalos
• 🔄 Redondel de treinamento
• 🐄 Curral
• 🐕 Canil
• 🧰 Sala de ferramentas
• 🎒 Quarto para selas e equipamentos

🌊 Recursos Naturais

• 💧 Poço artesiano
• 🌊 Lago
• 💦 Açude
• 🍊 Pomar e horta
• 🐦 Viveiro para aves

🌴 Lazer e Conforto

• 🏊 02 piscinas
• 🛁 Jacuzzi para até 5 pessoas
• 🔥 Espaço gourmet completo:
• 02 churrasqueiras
• Forno de pizza
• Fogão a lenha
• 🌺 Jardim amplo e bem cuidado
• 🐾 Espaço pet

📍 Localização e Proximidades

• 🛒 Próximo a supermercado
• 🚌 Transporte público nas imediações
• 🚗 A poucos quilômetros do centro

✨ Diferenciais

• ✔️ Estrutura completa e pronta para uso
• ✔️ Ideal para criação de cavalos, gado e outros animais
• ✔️ Excelente para eventos, retiros, pousadas ou clínica equestre
• ✔️ Alto potencial de rentabilidade e valorização
• ✔️ Ambiente tranquilo, com privacidade e contato total com a natureza

💎 Uma propriedade única, perfeita para quem busca investir, empreender ou viver com conforto e exclusividade no campo.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.