Chácara as margens para o Rio Paraíba no Itapema em Guararema/SP

🏡🌿 Chácara as margens para o Rio Paraíba do Sul 🌿🏡

Um verdadeiro refúgio com estrutura completa, privacidade absoluta e integração total com a natureza — ideal para moradia de alto padrão, lazer ou investimento.

📐 Dados Gerais

• Área do terreno: 3.750 m² (totalmente plano)
• Área construída: 300 m² (pavimento térreo)
• 04 suítes amplas
• 05 banheiros
• 23 vagas de garagem, sendo 3 cobertas e 20 descobertas
• ✅ Aceita pet

🏠 Configuração Interna

• Sala espaçosa configurada para 02 ambientes, com excelente iluminação natural
• 04 suítes confortáveis, garantindo privacidade aos moradores
• 03 escritórios independentes, perfeitos para home office ou uso profissional
• Cozinha funcional e bem distribuída
• 04 áreas de serviço
• Lavanderia
• Imóvel totalmente térreo (pavimento único), oferecendo praticidade e acessibilidade
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🌴 Lazer e Área Externa

• Piscina
• Hidromassagem
• Churrasqueira
• 04 áreas gourmet, ideais para receber convidados
• Pomar formado
• Lago
• Amplo quintal gramado
• 100 metros de margem privativa para o Rio Paraíba do Sul
• Propriedade isolada e cercada por vegetação nativa, proporcionando silêncio, segurança e total privacidade
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📍 Localização Estratégica

Localizado a apenas 6 km do centro urbano, com acesso 100% asfaltado, facilitando deslocamentos diários.

A apenas 2 km do bairro Itapema, com fácil acesso a supermercado, escolas, farmácias e comércios locais. Região valorizada pelo equilíbrio entre atmosfera rural e conveniência urbana.

✨ Uma propriedade diferenciada, com grande potencial para residência familiar, espaço para eventos, pousada ou locação de temporada.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.