Fazenda/Sítios/Chácaras em Morretes - Esperança

🌿 EXCLUSIVIDADE | PROPRIEDADE RURAL EM MORRETES-PR

Aqui, a natureza não é detalhe… é protagonista.

Um refúgio em meio à Mata Atlântica de Morretes, onde a paz domina, a segurança acolhe e a vida respira mais leve.

São mais de 10 hectares de terra viva, com água abundante, vista para as montanhas e liberdade em cada metro.

E o melhor: você está a cerca de 40 minutos de Curitiba e das praias do litoral paranaense.

Interior com conexão — o equilíbrio perfeito.

📐 Dimensões e Perfil

• Área total: 103.672 m²

• Área construída: 162 m²

• Terreno em aclive

• Perfil: Rural

• Situação: Pronto para morar

📄 Documentação: Escritura Pública de Cessão de Direitos Possessórios

🏡 Estrutura da Propriedade

Casa Principal — 132 m²

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte

• Banheiro social

• Sala de TV

• Sala de jantar

• Cozinha americana

Casa Secundária — 30 m² (inacabada)

• Ideal para hóspedes, caseiro ou ampliação

🌊 Água em abundância — riqueza natural

• Rio do Ouro dentro da propriedade

• Rio em frente à casa

• Nascente própria

• Abastecimento por bomba

🌄 Natureza e Lazer

• Piscina

• Quintal amplo

• Espaço verde

• Vista para as montanhas

• Churrasqueira

• Depósito

• Permite animais

📍 Localização estratégica

• Região tranquila e segura

• Livre de alagamentos

• Próximo a mercado, padaria e pousadas

• Fácil acesso à rodovia

💎 Destaque absoluto

✔ Mais de 100 mil m² de natureza preservada

✔ Água própria (rio + nascente)

✔ Acesso rápido à capital e ao litoral

✔ Exclusividade de venda

✔ Potencial para moradia, lazer ou investimento

🌄 Viver em Morretes é escolher qualidade de vida todos os dias.

Aqui, o tempo desacelera… e o valor do seu patrimônio cresce.