Sítio com 68.900 m2, com area de festas, casa pequena, rio de aguas cristalinas, escriturada

Sito exclusivo na Estrada Rio da Prata (Pirabeiraba) C/68.973 m² de Natureza, Produção e Estrutura Completa !!!

* Uma oportunidade única de adquirir uma chácara ampla, produtiva e perfeitamente estruturada, localizada em uma das regiões rurais mais valorizadas da estrada Rio da Prata.

Ideal para moradia, investimento, produção agrícola, lazer familiar ou turismo rural.

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Detalhes Gerais da Propriedade

Área total: 68.970 m²

Localização: Estrada Rio da Prata a 4,100 km da Rodovia !

Topografia: Excelente aproveitamento para plantio de pupunha, criação de animais e expansão estrutural

Acesso facilitado e ótimo entorno rural

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Natureza Privilegiada

Rio atravessando a parte superior da propriedade

Perfeito para contato direto com a natureza, paisagismo natural, banho, contemplação e disponibilidade hídrica.

*Reserva legal preservada

Garante equilíbrio ambiental, sombra, ar puro e valorização do imóvel.

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Produção Agrícola

Plantação de pupunha já em desenvolvimento com aprox.50.000 pés.

Potencial de renda contínua, com possibilidade de ampliação.

Área adequada para outras culturas, hortas, frutíferas ou sistemas agroflorestais.

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Estrutura para Animais

Ampla área de pastagem

Ideal para equinos, ovinos ou criação mista.

Terreno com ótimo aproveitamento e qualidade de solo.

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Infraestrutura Residencial e de Lazer

*Residência Principal

Casa com 2 quartos, cozinha, banheiro, lavanderia e varanda

Ambiente aconchegante, ideal para moradia fixa ou casa de campo

Área de festa integrada, perfeita para convivência social

*Galpão para Eventos com aprox. (130 m²)

Estrutura espaçosa e versátil

Excelente para festas, confraternizações, encontros familiares, retiros ou até locação comercial

Possibilidade de personalização para novos projetos

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Por que esta chácara é especial?

Combina produtividade, lazer e preservação ambiental

Possui água natural, algo raro e altamente valorizado

Estruturas prontas para uso imediato

Potencial para investimento rural, turismo ecológico ou moradia tranquila

Excelente custo-benefício considerando área total e recursos naturais

*Valor de R$ 3.100.000,00 (Tres Milhoes e Cem Mil Reais)

*Estuda Propostas

Mais informações: 47999789434

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.