BELA FAZENDA DE 173 HA COM DIFERENCIADA SEDE SECULAR EM BARBACENA MG

Breve descritivo: Maravilhosa fazenda de 173 ha com linda e diferenciada sede centenária, histórica, tradicional, ampla e toda original com ótima conservação e em localização espetacular a 5 km da ótima cidade de Barbacena. Muita água.

Acesso: totalmente por asfalto e 1 km em boa estrada até na sede.

Topografia: Muito boa, é mista, tem amplas e belas baixadas e partes com relevo suaves e significativos.

Localização: No município de Barbacena a 5 km da cidade em local bonito, seguro, protegido, altitude entre 1.020 e 1.130 metros. 160 km de Belo Horizonte e 270 km do Rio de Janeiro.

Recursos hídricos: muito rica de água com nascentes perenes, volumosas, água de qualidade, ótimos córregos por toda extensão da fazenda, rio e tem água por gravidade em toda estrutura, rego d'água direcionado para moinho d'água, antiga usina de energia elétrica.

Benfeitorias: destacada pelo belo casarão centenário todo original com ótima conservação, é amplo, tem os barrotes, tábuas corridas, grandes, originais e em ótimo estado, telhado colonial restaurado, novo, tem as grandes salas, inúmeros quartos, cozinha com fogão a lenha e serpentina, na parte de baixo tipo porão tem ótimos cômodos, tem a senzala masculina com sala do guarda mor, tem a senzala feminina, bem separadas com lindas escadarias de madeira, tem móveis antigos, simples, rústicos, originais, tem todo um conjunto de cômodos, cobertas, em estilo antigo, originais, em adobe, tudo de apoio, garagens, etc., tem uma boa construção moderna nos fundos com suíte, fogão e forno a lenha, tem bonito portal de chegada, grandes muros de adobe, moinho d'agua, toda bem cercada e protegida. Tem boas pastagens, capineiras e terras para lavouras.]

Qualidade da terra: terras mistas com grandes baixadas de cultura especial e bem preparadas, partes de campo de boa qualidade e de ótima altitude, excelente para pastagens e lavouras.

Aproveitamento: excelente índice de aproveitamento respeitando as áreas de reserva e preservação.

Outros fatores: É uma bela, histórica e tradicional fazenda com localização extraordinária e com grande capacidade produtiva.

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