Lindo Chalé de Madeira e casa de hospedes em alvenaria em Condomínio

Chácara em Condomínio em IBIÚNA

Lindo Chalé de Madeira e casa de hospedes em alvenaria

💰 Valor: R$ 700.000,00 (meia porteira fechada)

📐 Terreno: 1.320 m²

🏡 Área construída: ampla e bem distribuída

🛏️ Dormitórios: 4 (sendo 1 suíte na casa sede + 2 na casa de hóspedes)

🚗 Garagem: até 3 carros cobertos

🏊 Piscina: vinil com prainha, cascata, hidro e ducha (1,45m profundidade)

✨ Detalhes do Imóvel

Casa Sede: mista de alvenaria e madeira, com 2 dormitórios (1 suíte), banheiro social, sala com pé direito alto em cedrinho, dividida em 3 ambientes (jantar, lareira e TV), cozinha americana e varanda de entrada.

Casa de Hóspedes: 2 dormitórios amplos, banheiro social e espaço para academia.

Espaço Gourmet: cozinha externa integrada, churrasqueira, sala de jantar, varanda de apoio.

Lazer: piscina em vinil com prainha, hidro, cascata e ducha, quiosque de apoio, luau com espaço para fogueira, deck em tijolinho à vista e até pista de skate.

Outros Ambientes: área de serviço, quartinho de ferramentas, banheiros de apoio.

Jardim e Paisagismo: área toda murada, gramada, jardinagem decorativa, iluminação externa e várias árvores floridas.

📍 Localização

Condomínio fechado em Ibiúna – SP

Apenas 8 km do centro

Frente para rua pavimentada

🛡️ Estrutura do Condomínio

Segurança 24h e portaria com monitoramento

Água encanada Sabesp

Fibra óptica

Ruas pavimentadas e iluminadas

Coleta de lixo, galhos e gramas

Área de lazer com quadra de futebol, vôlei e trilhas ecológicas

📑 Documentação 100% regularizada

IPTU: R$ 1.900,00/ano

Condomínio: R$ 360,00/mês

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CRECI 222-779

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