Fazenda em Viamão | 345 Hectares | Dupla Aptidão

Fazenda em Viamão | 345 Hectares | Dupla Aptidão

Localização e Vias de Acesso: Rodovia Tapir Rocha ( RS-040 ), parada 76, acessa a estrada das Laranjeiras, seguindo na mesma que é a continuação a Estr. Cel. Edmundo Dos Santos Abreu, depois acessando a estrada da Granja da Pimenta.

Clima: 4 estações

Área: 345 Hectares, podendo expandir mais 130 hectares, vizinho se interessa em vender.

Tipo de Solo: Média (Entre 15 e 20% de argila e menos que 70% de areia).

Topografia: Sobressai no imóvel o relevo Plano (até 3% de declividade).

Recursos Hídricos: O imóvel tem acesso direto a Lagoa dos Patos.

Aptidão: As terras de um modo geral apresentam boas condições tanto para exploração com culturas como soja, arroz e pecuária.

Cultura: Soja | Arroz | Trigo | Pecuária

Área Utilizada para Atividade Rural (ha): 80% | 276 ha

Área com Mata Nativa (ha): 12% | 41 ha

Área de areia (há): 8% | 28 ha

Benfeitorias: Poço artesiano

Energia Elétrica: Sim

Documentação: Ok

Valor: R$ 16.215.000,00

Valor do Hectare: R$ 47.000,00

Forma de Pagamento: Somente a Vista

Os preços, valores e informações acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem prévio aviso. Por este motivo todos os preços e informações deverão ser confirmados.

O comprador pagará como remuneração pelos serviços prestados pelo corretor de imóveis Ricardo Rocha o percentual correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o valor total da transação.

Para agendar a visita na propriedade é necessário “Carta de Intenção de Compra”, documento de identificação e endereço do comprador. De posse dos documentos, agendamos com as partes em data futura o dia da vis