
Luis Roberto Martins Felippe
L MARTINS IMÓVEIS
Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e produtores que buscam uma propriedade rural consolidada, com alto potencial produtivo e localização estratégica em Viamão/RS.
Com área total de 145 hectares, esta propriedade possui histórico diferenciado de manejo, permanecendo mais de 30 anos sem cultivo de arroz, sendo utilizada nesse período para cria e recria de gado, o que proporcionou conservação do solo, equilíbrio nutricional e elevado padrão de fertilidade.
A fazenda apresenta aproveitamento praticamente integral para o cultivo de arroz, com topografia favorável e excelente infraestrutura natural para mecanização.
Localizada às margens da Lagoa dos Patos, a propriedade conta com abundância de recursos hídricos, assegurando segurança produtiva e alto desempenho em sistemas de irrigação.
Existe ainda a possibilidade de ampliação da área, com a aquisição de mais 25 hectares contíguos na entrada da propriedade, agregando valor e escala ao empreendimento.
Diferenciais da Propriedade:
Uma propriedade ideal para quem busca solidez, rentabilidade e segurança no investimento rural.
Entre em contato para mais informações e agende uma visita exclusiva.
R$ 7.250.000
R$ 5/m²
Luis Roberto Martins Felippe
L MARTINS IMÓVEIS
R$ 7.250.000
R$ 5/m²