Sítio de 2 hectares na Serra Grande – Três Coroas/RS.

🌿 Propriedade de 2 hectares na Serra Grande – Três Coroas/RS.

Se você busca um lugar único para investir ou morar, esta é a oportunidade perfeita!

Localizada na charmosa Serra Grande, a apenas 7 km do centro de Três Coroas (15 minutos de carro), esta propriedade rural de 2 hectares combina tranquilidade, natureza e um potencial incrível de valorização.

O terreno possui 110 metros de frente para a rua, com área de aclive e diversos patamares naturais e áreas planas, oferecendo vista exuberante e permanente para as cidades de Três Coroas, Igrejinha e, dependendo da posição, até para a região metropolitana.

🚜 Diferenciais:

• 110 metros de frente
• Estrada interna já aberta
• Energia elétrica passando em frente à propriedade
• Localização com acesso fácil e beira de estrada
• Potencial para moradia, sítio rural ou cabanas para aluguel por temporada
• Toda a área possui vista, proporcionando cenários de tirar o fôlego
• Ambiente natural preservado, pronto para ser lapidado por um novo proprietário

🌳 Atualmente, a propriedade mantém mata mais fechada, o que oferece privacidade e contato direto com a natureza. Com um bom projeto, pode se transformar em um verdadeiro refúgio, unindo beleza, conforto e rentabilidade.

📍 Distâncias:

• 7 km do centro de Três Coroas
• 20 min de Igrejinha
• A poucos minutos da rota para Gramado e Canela

✨ Ideal para quem valoriza natureza, tranquilidade e vistas panorâmicas incomparáveis!

Joice dos Santos Corretor de Imóveis:

Creci:64967

Cel: 051-999203358