Fazenda/Sítios/Chácaras em Sapucaia - Centro

Fazenda histórica de 128,8 ha com lindo casarão secular construído em 1.776 e com toda originalidade em localização absolutamente tranquila na região de Teresópolis e escondida a 2 km da BR 116.

Acesso: a 2 km da BR 116

Topografia: tem boas baixadas, partes em declives suaves e morros protegendo a propriedade de um lado e outro.

Localização: no município de Sapucaia RJ, região de Teresópolis a 70 km e Três Rios a 60 km. Local com total tranquilidade, escondido, protegido, bonito, vista para lindas montanhas e total privacidade.

Recursos hídricos: muito rica em água com nascentes perenes, altas de muita qualidade, córregos procedentes, represa e ribeirão atravessando o centro da fazenda com bela cachoeira, barragem de distribuição de água.

Benfeitorias: Lindo casarão secular, construído em 1.776, amplo, original, com senzala, cobertas, área de serviço, diversas ruínas de pedra, antigo terreiro de café com lavador por agua natural, casa de caseiro, casinha antiga tipo área gourmet próximo ao balneário da cachoeira, pastagens formadas, áreas para lavoura, etc.

Qualidade da terra: terras de cultura.

Aproveitamento: bom aproveitamento com as necessárias matas para reserva.

Outros fatores: É uma fazenda com muita história, sede de antiga sesmaria, visitada pela princesa Isabel. Necessita de urgente restauração o que vai demandar uma enorme valorização em função da boa estrutura e das condições físicas existentes. Uma verdadeira maravilha.

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