Ótima fazenda com café de 188 ha no Sul de Minas

Breve descritivo: Extraordinária fazenda de 187,67 ha em plena produção de café, ótima estrutura e em atividade de pecuária, com muita água no sul de minas.

Acesso: a 07 km da cidade e do asfalto.

Topografia: Boa topografia, predominante de declvies suaves e significativos, boas baixadas, boas encostas e chapadas.

Localização: No sul de Minas, região de Varginha, a 300 km de Belo Horizonte e 250 km de São Paulo. Local bonito, totalmente tranquilo e muito seguro, linda vista, é alto entre 1.160 e 1000 metros, básico de 1.100 metros. Fica a 7 km da cidade.

Recursos hídricos: Muito rica em água com diversas nascentes bem distribuídas, córregos, córrego volumoso atravessando todo o centro da propriedade com lindas e diversas cachoeiras exclusivas. Tem 5 boas represas.

Benfeitorias: Tem toda estrutura para produção de café. São 6 casas para funcionários sendo, uma semi nova e muito boa com garagens, cômodos diversos, bom pomar, bem protegida e, mais 5 outras boas casas independentes com pomar e tudo. Tem o seguinte: 3Terreiro3 – 2.500 m², Lavador marca Pinhalense de 10 mil litros por hora. Despolpador marca Pinhalense com desmucilador de 4 mil litros por hora. Secador estático marca Paline e Alves com duas caixas de 16 mil litros cada uma. Secador Baú marca Dandrea de 14 mil litros. Secador rotativo marca Pinhalense de 15 mil litros. Secador rotativo marca Pinhalense de 7,5 mil litors. Beneficiador marca Pinhalense de [email protected] elétrica monofásica. 4 tulhas de armazenamento de café para 1.600 sacas limpas. Total de 90,20 hectares de café de área útil totalizando 275.201 plantas, sendo 4,8 hectares em formação e 85,4 hectares em produção.Trator New Holland TT 75 ano 2022 cafeeiro 4x4. Trator Valtra BF 75 ano 1998 cafeeiro 4x4. Trator Valmet 65 ano 1985 agrícola 4x2. Trator Valmet 785 ano 1985 agrícola 4x2. Carreta basculante 5 mil litros marca Agrimaxi. Pulverizador marca Jacto, modelo Canhão de 400 litros

Pulverizador marca Jacto, modelo Arbus 400 litros. Tem ótima estrutura para pecuária com ótimos currais completos com cobertas, trincheiras para silagem, bem cercada com divisões, pastagens bem formadas, capineiras, saleiras, et

Qualidade da terra: Terras de cultura extraordinárias.

Aproveitamento: Mais de 90 ha em plantio de café, 50 ha em pasto e capineira, 11 ha de eucalipto e restante em reservas.

Outros fatores: Fazenda em plena produção de café arábica, com diversos prêmios de qualidade, muito bem cuidada, tudo dentro de rigorosa e moderna técnica.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.