Fazenda/Sítios/Chácaras em Santa Rosa - Centro

🏡 Oportunidade Única em Santa Rosa – Chácara Urbana com Produção Ativa e Conforto Completo! 🍓🌿

Apresentamos uma excelente chácara urbana à venda na localidade de Guia Lopes, em Santa Rosa, localizada em frente ao Colégio Ermindo Vier, – um verdadeiro refúgio produtivo com todas as comodidades de estar próximo à cidade!

📍 Destaques da Propriedade:

✅ Bem localizada em frente a Br472

✅ Área total de aproximadamente 1,25 hectares

✅ Casa de alvenaria com 120m², em ótimo estado de conservação, com:

▶️3 quartos (sendo 1 suíte)

▶️3 banheiros

▶️Cozinha planejada

▶️Painel de sala

▶️5 climatizadores (ar-condicionado)

▶️1 fogão a lenha inox semi novo

▶️Câmeras de monitoramento

▶️Garagem integrada

▶️Mobiliada com 2 camas de casal e 3 roupeiros

✅ Galpão de alvenaria 11x5m, com:

▶️Galinheiro

▶️Chiqueiro

▶️Estrebaria

🍓 Estrutura Produtiva de Alto Rendimento:

▶️5 estufas em plena produção, com 4.800 mudas de morango

▶️Produção média anual de 4.000 a 5.000 kg de morangos

▶️Venda garantida em mercado local

▶️Horta em estufa

▶️Água de vertente natural para irrigação

▶️Espaço ideal para cultivo de verduras, mandioca, alface e até criação de abelhas

🔄 Negociação Flexível!

👉 Venda completa da chácara:

Aceita casa, apartamento ou área de terra produtiva e mecanizável na região como parte do negócio.

💰 Investimento: R$900.000,00

👉 Venda somente da casa com terreno de aproximadamente 950m², incluindo horta em estufa e todos os itens mobiliados:

💰 Investimento: R$ 450.000,00

Obs.: Nesta opção, não aceita permuta.

💡 Ideal para quem busca:

👉Morar com conforto e tranquilidade

👉Produzir com estrutura pronta e mercado garantido

🤝Investir em um imóvel com múltiplas possibilidades e excelente retorno

📞 Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato:

Leandro Francowski: (55) 99697-9153

Flávio Faccio: (55) 99721-0447

📲 Não perca essa chance de unir moradia de qualidade com um negócio agrícola sustentável e lucrativo