Sitio e Pousada, Exclusivo para você!

Um sítio ímpar, diferenciado, com muita história e muitos atributos que lhe agregam muito valor!

Propriedade em condomínio rural que proporciona muita privacidade e segurança, terreno escriturado com área de 150.730,74 m2, de ótimo acesso e localização, a menos de 2 Km da Rodovia asfaltada, somente 10 Km dos centros de Rodeio e Timbó/SC.

O sítio conta com 05 edificações, a Casa Sede, e mais 04 que estão sendo utilizadas para locação e pousada para o turismo rural, com toda estrutura pronta e consolidada com clientela formada e funcionando com excelente rentabilidade.

Casa Sede:

Construção mista, de 03 quartos, sala de estar e jantar, banheiro, cozinha, área de serviço, deck, garagem toda equipada, mobiliada e decorada, água com aquecimento.

Casa de Locação 1:

Construção em madeira, em perfeito estado, de 01 quarto, sala de estar e jantar, banheiro adaptado, cozinha, toda equipada, garagem, mobiliada e decorada, água com aquecimento.

Casa de Locação 2:

Construção em madeira, em perfeito estado, de 02 quartos, salas de estar com lareira e jantar, banheiro, cozinha, deck, toda equipada, mobiliada e decorada, água com aquecimento.

Casa Rural:

Construção antiga em madeira estilo rústico, muito charmosa e aconchegante, de dois dormitórios, sala de jantar e estar com lareira, banheiro, cozinha, garagem, toda equipada, mobília e decoração rústicas, salinha de café, e área externa de luau com fogueira de chão.

Casa Centenária:

Uma maravilhosa casa centenária com 123 anos de muita história, construída por colonizadores italianos e com registro de toda sua história, toda revitalizada, de alvenaria e com arquitetura trazida dos imigrantes italianos da época, de 02 quartos, sendo 01 suíte, área de serviço, cozinha, banheiro social, sala de jantar e estar, toda equipada, mobília e decoração rústicas.

A propriedade conta ainda com uma adega toda equipada em funcionamento para produção de vinho e cerveja artesanal com marca própria com suporte e supervisionada pelo Epagri.

O terreno possui ainda trilhas por dentro da mata para caminhadas, um pequeno pasto com algumas ovelhas, e usina de geração de energia solar que torna a propriedade auto suficiente.

O estabelecimento da Pousada em funcionamento possui qualificação Ouro junto ao CIMVI (Consórcio Intermunicipal do Médio Vale do Itajaí) , e fica dentro da Rota do Ciclo Turismo.

Mais detalhes:

Nascente água testada de excelente qualidade

Internet Starlink

Pomar

Pequeno pasto com ovelhas com ranchinho

Parquinho infantil

Área de festas com piscina, cozinha, banheiro, fogão a lenha e churrasqueira

Usina Solar

2 córregos

Área pra camping

Estacionamento

Trilha na mata

Condomínio com portão eletrônico e senha

Câmeras de segurança

E muito mais...

Uma oportunidade única e rara! Muita paz e privacidade, maravilhosa vista do vale, sossego, tudo muito próximo da infraestrutura urbana, para investimento, moradia e geração de renda!

Entre em contato e agende uma visita!

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:

Avalia-se imóvel de menor valor como parte de pagamento preferencialmente na cidade de Rodeio-SC...

Valores, disponibilidade e condições sujeito a alteração sem aviso prévio.