SC●SITIO● 7.5 HECTARES●MORADIA | PRODUÇÃO | LOCALIZAÇÃO

Propriedade Rural à Venda – Estrutura Completa e Grande Potencial Produtivo

Ótima propriedade rural com aproximadamente 7.5 hectares. Conta com energia elétrica, estradas por todo o terreno e ainda dispõe de 01 córregos, garantindo acesso facilitado e excelente disponibilidade hídrica. Localizada em região de fácil acesso, a apenas 500 metros da Rodovia da Imigração e 2,5 km do centro de Pedras Grandes-SC.

Residência Principal

A propriedade possui uma casa de alvenaria semi mobiliada, com 170 m², composta por:

• 03 dormitórios
• 02 banheiros
• 03 salas
• 01 cozinha
• Área externa toda em vidro, com fogão a lenha

A residência é murada com grade de alumínio, conta com portão eletrônico e câmeras de segurança. Todo o pátio está pavimentado com paver, proporcionando conforto e durabilidade.

Estrutura de Apoio

• 01 galpão de gado coberto, com 200 m², equipado com mangueira, brete e carregador
• 01 galpão com 02 estufas de fumo, com 400 m², onde permanecem todas as ferramentas (moto esmeril, enxada, pá, foice, entre outras)

Áreas de Produção

• 06 hectares de pastagem
• 01 hectare destinado ao plantio
• 0,5 hectare de área telada para criação de aves
• 0,5 hectare de pomar, com mais de 50 variedades de árvores frutíferas
• Mais de 500 pés de pêssego, nectarina, ameixa e laranja, com foco comercial

A propriedade ainda dispõe de 02 açudes, ampliando as possibilidades de uso para irrigação, criação de peixes ou outras atividades agrícolas.

Aptidão e Potencial

Esta propriedade apresenta excelente aptidão para atividades agropecuárias diversificadas, como criação de gado, cultivo de frutas e hortaliças, avicultura, piscicultura e produção voltada ao comércio regional. Ideal tanto para uso familiar quanto para empreendimentos de pequeno a médio porte com foco produtivo.

Oportunidade na Região

A região é reconhecida pela tranquilidade, qualidade de vida e clima favorável à agricultura e pecuária. Oferece fácil acesso a comércios, serviços, infraestrutura urbana e rotas de escoamento de produção, sendo um ótimo ponto para quem busca aliar produção rural com boa localização e acessibilidade.

Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.