Análise de preço

Este imóvel custa R$ 24/m² — 51% abaixo da mediana de fazenda/sítios/chácaras em Centro (R$ 49/m²).

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Felipe Carlevatto

Carlevatto Imóveis

CRECI verificado: 242271F

Descrição

📍 Localização: Distrito das Mostardas, Monte Alegre do Sul - SP

📏 Área total do imóvel: 12,5 hectares

🌿 Área aproveitável: 10,4 hectares

🏗️ Área com benfeitorias (úteis e necessárias para atividade rural): 2,1 hectares

💰 Valor: R$ 3.000.000,00

📄 Documentação:

✅ Possui escritura

🔄 Registro/matrícula em fase de atualização

📐 Georreferenciamento já realizado (completo)

🌱 Destaques do imóvel:

✅ Área de preservação permanente (APP)
✅ Ampla área de plantio (plana)
🏞️ Vista privilegiada para as montanhas
🏠 Casa sede confortável
🧑‍🌾 Casa de caseiro
🎯 Salão de jogos
🏢 Barracão espaçoso
🛣️ A apenas 1 km do asfalto – fácil acesso!

💡 Ideal para quem busca:

✔️ Investimento seguro

✔️ Contato com a natureza

✔️ Estrutura pronta para produção rural ou lazer

✔️ Tranquilidade e qualidade de vida no interior paulista

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Características

Açude Área de serviço Cercado Churrasqueira Closet Cozinha Cozinha gourmet Dependência de empregados Depósito Despensa Edícula Escritório Espaço verde Gramado Hidromassagem Jardim Lavabo Mobiliado Piscina Playground Portaria Quintal Sala de estar Sala de jantar

Sítio à Venda – Oportunidade Única em Monte Alegre do Sul/SP!

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