Fazenda/Sítios/Chácaras em Luminárias - Centro

Vende-se Bélissima Fazenda Cafeeira mecanizada localizada na cidade Luminarias/MG

PORTEIRA FECHADA

📌 Descrição:

☑️- Área total 239 hc

☑️- 160 hc em café mecanizado

☑️- 22 hc cereais mecanizado

☑️- Restantes em pastagem e app,

☑️- Documentaçao 100% 

☑️- Altitude de até 1030 

☑️- Região nobre para café e cereais 

☑️- Localizada na maior e melhor região produtora de café,

 devido ao clima e formção geológica do solo e altitude

☑️- Com bosques e espaços para área de lazer

📌 Casa Sede

☑️- Com 700 m2 de construção

☑️- 01 uma suíte master, com hidromassagem dupla

☑️- 05 suítes espaçosa,sendo duas com hidromassagem

☑️- Casa decorada em madeira de óleo de bálsamo, com aproximadamente 93m2

☑️- Sala de televisão 

☑️- Sala de jantar

☑️- Lareira e mezanimo de leitura

☑️- Terraços e Varandas

☑️- 02 cozinhas, sendo uma equipada com forno a lenha,copa e deposito

☑️- Adega subterranea, revestida com pedras e tijolos

☑️- Closet

☑️- Escritorio privativo

☑️- Lareira e bay window

☑️- Jardim solarium

☑️- Sistema elétrico de ultima geração dividido em duas seções

☑️- 02 boillers de 300 lts, fornecendo circulação de 600 lts de agua quente

☑️- Encanamento hidraulico de tubos de cobre pela casa

☑️- Louças Deca e metais Belle Epoque ,primeira linha e fino acabamento

☑️- Azulejos e pisos decorativos da Antiqua Euroville

☑️- Pisos de tijolos queimados da Padroeira

📌 Estruturas e benfeitorias

☑️- Casa com 02 dormitorios,sala, cozinha com 84 m2

☑️- Casa de Caseiro ,2 dormitorios, sala, cozinha com 57 m2

☑️- Casa de colono simples com 60m2

☑️- Alojamento de Administrador, 2 dormitorios,cozinha, sala de refeição,com 67 m2

☑️- Alojamento suíte, com 40 m2

☑️- Alojamento simples, banheiro, com 45 m2

☑️- Escritório de Administração, com banheiro,de 40 m2

☑️- Almoxarifado com 48 m2

☑️- Salão de jogos e lazer,churrasqueira ,forno a lenha,de 226m2

☑️- Galpão de maquinas, de 300 m2

☑️- Galpão para beneficiamento, de 346 m2

☑️- Galpão de secadores,de 225 m2

☑️- Depositos para armazenamento de adubos e insumos

☑️- Lavador de carros,com 24 m2

☑️- Oficina mecanica e borracharia, com 24 m2

☑️- Canil de 16 m2

☑️- Terreiro de secagem de café, manta asfaltica, com 10.400 m2

☑️- Terreiro de secagem café, manta asfaltica com 5.332 m2

☑️- Terreiro de secagem café ou canteiro de muds, sem pavimentação, com 2.226 m2

☑️- Refeitorio e lojamento, para safristas, com 71.50 m2

☑️- Caixa d'água taça, de 24.500 lts

☑️- Caixa d'água de 7.500 lts

☑️- Piscina para colaboradores de 9 x 4.70 x 1.40 m, necessita reparos

☑️- Area demarcada para heliponto

☑️- Poço artesiano

📌 Veículos e equipamentos

☑️- 01 Rodomoto para terreirode café

☑️- 02 Carretas hidraulicas Sta Izabel de 4 e 5 toneladas

☑️- 02 Carretas Filipe de madeira de 4 toneladas

☑️- 01 carreta Palini Alves 5.000 kg

☑️- 01 soprador de café

☑️- 03 Tratores Ls U60 cabinados ano 2019

☑️- 01 jacto Arbus 2.000lts

☑️- 02 Trinchas Vicon, 1 leve e 1 pesada

☑️- 01 Adubadeira/esparramadeira de calcario Kamag

☑️- 01 Adubadeira Miname ano 2019

☑️- 01 Varredor duplo de café Eclética, ano 2015

☑️- 01 vassourão de terreiro Vicon

☑️- 01 Lavador/separador e despolpador, Pinhalense mod- LSC-10p,capacidade 10.000lts/hora,ano 2015

☑️- 01 lavador de café capacidade para 6.000 lts/hr

☑️- 01 lavador de café com elevador e cotador de pedra

☑️- 01 Despolpador de café, capacidade 6.000 lts/hr

☑️- 01 Desmucilador decafé,capacidade 6.000 lts/hr

☑️- 10 Caixas para decantação de 1.000 lts cada

☑️- 01 secador de café de 16.000 lts

☑️- 01 Secador café Pinhalense de 15.000 lts com caixa de espera de 15.000 lts 

   e queimador de palha acoplado ano 2015

☑️- 06 Tulhas em madeira de 15.000lts cada

☑️- 03 Tulhas em alvenaria revestidas em madeira,capacidade para 45.000 lts,cada

☑️- 01 Descascadora/beneficiadora conjugadas,Pinhalense 08 bicas, ano 2015

☑️- Sistema de esteiras condutoras de grãos dos secadores até as tulhas e beneficiadoras

☑️- Solda Elétrica e de Oxigenio

☑️- PABX com 06 e internet banda larga via radio

☑️- 02 parabólicas

☑️- Sistema de segurança com alarmes e 06 cameras WIFI

☑️- 02 transformadores de 37,5 Kva

☑️- 01 Transformador de 15 Kva

☑️- 01 transformador de 10 Kva

☑️- Sistema completo de para-raios

📌 OBS

☑️- Maquinários todos novos em completo funcionamento do plantio até a colheita

 não falta um parafuso 🇧🇷👍🏼

☑️- 17 km de Luminárias/MG

📌 Valor

☑️- R$ 30.000.000,00

 (Trinta Milhões de Reais)

📲 Maiores informações v

Estamos direto com o proprietário da fazenda!

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.