FAZENDA COM DÍVIDA

OPORTUNIDADE ÚNICA – FAZENDA PREMIUM COM 100% DAS DÍVIDAS ASSUMÍVEIS

📍 JUSSARA – GOIÁS

🚜 ATENÇÃO INVESTIDORES E GRANDES PRODUTORES!

Uma das fazendas mais completas e produtivas da região, com estrutura de alto

padrão e condição EXCLUSIVA de aquisição.

🌾 DADOS GERAIS

▪️ Área total: 1.017 alqueires (4.926 hectares)

▪️ Propriedade de dupla aptidão (lavoura + pecuária)

▪️ Topografia plana – ideal para mecanização

▪️ Excelente disponibilidade hídrica

💧 IRRIGAÇÃO DE ALTO NÍVEL

▪️ 1.590 hectares irrigados

▪️ 21 pivôs em operação

▪️ Projeto aprovado para expansão até 40 pivôs

▪️ Outorga hídrica liberada

🏗️ ESTRUTURA COMPLETA

▪️ 03 alojamentos com ar-condicionado

▪️ 02 kitnets com suítes climatizadas

▪️ Cantina equipada

▪️ Barracão para maquinário

▪️ Usina solar (redução de custos operacionais)

▪️ Pista de pouso asfaltada

🌊 RECURSOS HÍDRICOS

▪️ Rio margeando a propriedade (abastece 08 pivôs)

▪️ 03 represas (abastecem 13 pivôs)

📊 ALTO DESEMPENHO AGRÍCOLA

▪️ Índice pluviométrico: 1.600 a 2.000 mm/ano

▪️ Solo com +25% de argila

▪️ Altitude: 360 m

▪️ Média: 82 sacas de soja/ha

▪️ Possibilidade de até 3 safras anuais

🚛 LOGÍSTICA E ACESSO

▪️ 335 km de Goiânia

▪️ Apenas 35 km de estrada de chão (excelente condição)

💰 CONDIÇÃO EXCLUSIVA DE NEGÓCIO

▪️ Valor: R$ 350.000.000

▪️ Fazenda com 100% das dívidas no Santander

▪️ Comprador assume a dívida

▪️ Possibilidade de parcelamento em até 10 anos

▪️ Proprietário entrega a fazenda quitando com a assunção

⚠️ CONDIÇÕES IMPORTANTES

▪️ Informações detalhadas somente mediante contrato de parceria assinado

▪️ Comissão: 5% (paga pelo comprador no ato)

🔥 FAZENDA DE ALTO PADRÃO | EXTREMAMENTE PRODUTIVA | GRANDE ESCALA

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