Sítio Juquitiba/SP

Sítio à Venda em Juquitiba/SP – 54.000 m² – Beira da Rodovia

Excelente oportunidade para moradia, lazer ou investimento comercial.

📍 Localização estratégica

• Área total: 54.000 m² (5,4 hectares)
• 160 metros de frente para a rodovia sentido sul
• Fácil acesso
• Fundo da propriedade para o rio
• Não pega enchente

Valor: R$ 950.000,00

Potencial Comercial

Ideal para:

• Pátio de caminhões
• Restaurante
• Pousada
• Pesqueiro
• Eventos ou turismo rural

Casa Principal

• 4 dormitórios
• 2 banheiros
• Cozinha completa
• Fogão
• 2 geladeiras
• Freezer
• Área de churrasqueira
• Piscina 7,40 x 3,00
• Lagoa
• Luz trifásica

Natureza e lazer

• Vista maravilhosa do alto
• Árvores frutíferas variadas:
• Jaca
• Manga
• Abacate
• Palmito
• Banana
• Fruta-do-conde
• Caju
• Abacaxi
• Mamão
• Goiaba
• Limão

Rancho Beira-Rio

Estrutura independente contendo:

• Casa com 1 dormitório
• Cozinha
• Churrasqueira com varanda
• Quarto grande para ferramentas
• Barracão
• Rampa de acesso ao rio
• Ideal para pesca e embarcações

Diferenciais

• Duas entradas independentes
• Estrada interna ligando a casa principal ao rancho
• Excelente aproveitamento da área
• Grande potencial turístico e comercial

Documentação

• Contrato de compra e venda
• INCRA
• ITR
• CCIR
• Georreferenciado
• Cadastro no sindicato rural
• Impostos em dia

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.