Sítio Juquitiba

 SÍTIO COMPLETO EM CONDOMÍNIO FECHADO

36.000 m² | Moradia, Lazer, Eventos ou Investimento Turístico

Excelente oportunidade para famílias, igrejas, retiros espirituais, empresas, eventos, ou para investimento (pousada, Airbnb, espaço de eventos, associações e centros religiosos).

A apenas 700–800 metros da Rodovia Régis Bittencourt (sentido Curitiba/PR), com acesso totalmente pavimentado. Fácil acesso e ao mesmo tempo cercado por natureza.

LOCALIZAÇÃO:

Situada a apenas 72 km do centro de São Paulo, na encantadora cidade de Juquitiba. próximo ao centro de Juquitiba, o que sugere que está em uma área relativamente acessível, mas ainda com um bom grau de tranquilidade e privacidade.

• A poucos minutos do centro, você terá acesso a uma ampla gama de comércios e serviços essenciais, como hospitais, farmácias, postos de gasolina, lojas e mercados. A praticidade do dia a dia está garantida com todas as facilidades ao seu alcance.

Conectividade e Facilidade de Acesso:

• Próxima à rodovia e vias locais, a propriedade oferece acesso rápido e direto a São Paulo e outras regiões, mantendo você conectado sem perder a serenidade do ambiente.

1. Rodovia Régis Bittencourt (BR-116): É a principal via de acesso, conectando São Paulo ao sul do país. Juquitiba está situada próxima ao km 299 da BR-116.

SOBRE O IMOVEL

Sobre o imóvel

• Área total: 36.000 m²
• Condomínio fechado, com portão social
• Documentação 100% regular
• Escritura definitiva registrada
• ITR em dia

🏡 Casa Sede – Estilo Colonial (avarandada)

• 04 dormitórios (sendo 01 suíte)
• Cozinha integrada com fogão e forno a lenha
• 02 salas de estar
• Sala de jantar
• Banheiro social
• Lavanderia

🎉 Estrutura para Lazer e Eventos

• 02 salões cobertos (aprox. 13 m x 12 m cada)
• Um deles com sala de aula e sala para atividades
• Espaço para fogueira, com bancos
• Espaço gourmet com churrasqueira
• 02 banheiros externos
• Varanda com vista para piscinas de alvenaria (infantil e adulto) com cascata
• Banheiro de apoio à piscina
• Campo de futebol
• Playground

🚗 Estacionamento

• 01 estacionamento pavimentado para 10 vagas
• 01 estacionamento adicional para 5 vagas

🌳 Natureza & Infraestrutura

• 03 grandes lagos + nascente própria
• Pomar
• Grande área gramada, com topografia totalmente aproveitável
• Propriedade cercada com alambrado
• Acessos internos pavimentados
• Água de poço (2 poços)
• Energia elétrica bi-fásica (Enel)
• Internet por fibra óptica

💰 Valor e Condições

R$ 1.200.000,00

✔ Estuda permuta por apartamentos na região de SP (próximo a metrô)

✔ Estuda entrada + saldo a combinar

📞 Imóvel completo, versátil e pronto para uso imediato.

Ideal tanto para quem busca qualidade de vida quanto para quem quer investir com alto potencial de retorno.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.