Sítio Juquitiba

Sítio à Venda – Juquiazinho (Estrada do Marreca)

📍 Localização estratégica: A apenas 2.300 metros da rodovia

📍 Próximo ao Viva Parque – tranquilidade e lazer na região

LOCALIZAÇÃO:

Situada a apenas 72 km do centro de São Paulo, na encantadora cidade de Juquitiba. próximo ao centro de Juquitiba, o que sugere que está em uma área relativamente acessível, mas ainda com um bom grau de tranquilidade e privacidade.

• A poucos minutos do centro, você terá acesso a uma ampla gama de comércios e serviços essenciais, como hospitais, farmácias, postos de gasolina, lojas e mercados. A praticidade do dia a dia está garantida com todas as facilidades ao seu alcance.

Conectividade e Facilidade de Acesso:

• Próxima à rodovia e vias locais, a propriedade oferece acesso rápido e direto a São Paulo e outras regiões, mantendo você conectado sem perder a serenidade do ambiente.

1. Rodovia Régis Bittencourt (BR-116): É a principal via de acesso, conectando São Paulo ao sul do país. Juquitiba está situada próxima ao km 299 da BR-116.

SOBRE O SEU IMOVEL

Área Total: 25.000 m² (2,5 hectares)

✅ Topografia majoritariamente aproveitável

🌳 Área de mata preservada: cerca de 2.000 m²

💧 Recursos Naturais

• ✅ Nascente
• ✅ Poço próprio
• ✅ Excelente qualidade de solo

🏡 Casa Sede com:

• 2 dormitórios
• Sala de estar
• Cozinha ampla
• Banheiro social
• Lavanderia coberta

🍊 Infraestrutura Rural Completa

• 🍊 Pomar formado com diversas frutas:
• Laranja, mexerica, goiaba, jabuticaba e cambuci
• 🐄 Pasto para animais
• 🐓 Galinheiro
• 🐖 Chiqueiro
• 📍 Platô com vista panorâmica incrível – ideal para lazer ou construção adicional

💰 Valor de Venda: R$ 650.000,00

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.