✨ Fazenda – Oportunidade imperdível em Guarapuava / PR! ✨

Excelente fazenda produtiva, ideal para quem busca investir ou produzir, unindo área florestal com pinus, potencial agrícola e localização estratégica.

📍 Localização: Guarapuava – PR  

🚜 Tipo: Fazenda  

📐 Área total: 115 alqueires  

🌲 Pinus: 90 alqueires plantados (idade entre 1 e 20 anos)  

🌾 Área agricultável: 70 alqueires para lavoura  

🏠 Benfeitorias: Casa e barracão  

🛣 Acesso: 20 km de Guarapuava e 10 km da BR-277, com cascalho e calçamento  

📄 Documentação: 100% regular  

💰 Valor: R$ 17.500.000,00  

📄 Condições:  

• Valor equivalente a 1.200 sacas  

• Entrada + pagamento parcelado  

• Incluso investimento de aproximadamente R$ 850.000,00 em plantio de pinus  

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