SC●SITIO/POUSADA●5 HECTARES●3KM DA SC●NATUREZA, CONFORTO, INVESTIMENTO

Oportunidade de Investimento – Sítio/Pousada em Gravatal – SC

Imóvel rural estruturado e em pleno funcionamento, localizado em Gravatal/SC, a apenas 3KM do asfalto, próximo à Polícia Rodoviária, e 22 minutos de Tubarão-SC. Região de destaque pelo turismo de águas termais e crescente procura por hospedagens em meio à natureza.

Características do Imóvel:

• Área total: 5 hectares
• Estrutura já em operação:
• 1 chalé mobiliado com banheira de hidromassagem, lareira, deck e churrasqueira
• 1 cabana mobiliada com banheira de hidromassagem, lareira, deck e churrasqueira
• Piscina
• Riacho exclusivo dentro da propriedade
• 2 nascentes de água cristalina próprias, já instaladas para abastecimento dos chalés
• Internet Wi-Fi com bom funcionamento
• Escriturada
• Venda de porteira fechada
• Pousada em funcionamento, com boa demanda de locação

Potencial de Expansão:

• Área disponível para construção de até 4 novos chalés
• Local com possibilidade de realizar melhorias junto ao riacho, como escadaria de acesso e deck sobre as pedras, proporcionando ainda mais integração com a natureza.
• Terreno com aproximadamente 80% ainda não utilizado, ideal para novas implementações

Diferenciais da Região:

• Gravatal é referência internacional em águas termais
• Região consolidada no setor de turismo de bem-estar e ecológico
• Boa demanda de locação, garantindo retorno sobre investimento
• Localização estratégica: fácil acesso à BR-101 e proximidade de polos regionais

Atrações Locais:

• Parque Eólico de Bom Jardim da Serra – 4,7 km
• Mirante Tatayware – 3,7 km
• Capela Nossa Senhora Aparecida – 3,3 km
• Capela de Santa Catarina – 2,7 km
• Aeroporto Humberto Bortoluzzi – 43 km

Imóvel ideal para investidores do ramo de turismo, hotelaria e hospedagem diferenciada em contato com a natureza, ou, a quem deseja um espaço de lazer ou até moradia.



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