RANCHO DE ALTO PADRÃO À VENDA NO CONDOMÍNIO ENSEADA AZUL II – FRONTEIRA/MG – R$ 7.500.000,00

RANCHO DE ALTO PADRÃO À VENDA NO CONDOMÍNIO ENSEADA AZUL II – FRONTEIRA/MG – R$ 7.500.000,00

Exclusividade, sofisticação e contato direto com a natureza em um dos endereços mais privilegiados às margens do Rio Grande.

Localizado no Condomínio Enseada Azul II, em Fronteira/MG, este rancho de alto padrão é vendido porteira fechada e foi projetado para proporcionar conforto, lazer e uma experiência única de convivência à beira da água.

Com 1.626 m² de terreno e 602 m² de área construída, o imóvel impressiona pela arquitetura moderna, amplitude dos ambientes e acabamento refinado.

A residência conta com 4 suítes master, sendo a principal equipada com closet, cuba dupla, ducha dupla e vista panorâmica para o rio. A área social integra sala de TV, cozinha planejada e uma ampla varanda gourmet, criando um ambiente perfeito para receber familiares e amigos.

O espaço gourmet possui churrasqueira Char-Broil Medallion em inox 304, com cinco queimadores e exaustor industrial. O imóvel dispõe ainda de cozinha de apoio completa, duas despensas, lavanderia, cinco banheiros, lavabo e ar-condicionado em todos os ambientes.

Entre os diferenciais de acabamento estão o forro em Cumaru maciço do Pará, marcenaria de alto padrão, porcelanato 110 x 110 com efeito cimento queimado fosco, metais Deca e mobiliário assinado pela Mobília22.

Área de lazer e estrutura externa:

• Piscina com borda infinita

• Jardim planejado

• Quadra de beach tênis ou vôlei de areia

• Acesso direto ao Rio Grande

• Garagem fechada com aproximadamente 60 m²

• Espaço para lancha, jet ski ou quadriciclo

• 6 vagas para veículos

Estrutura do condomínio:

• Portaria e segurança

• Marina com rampa para lancha e jet ski

• Quadra de tênis

• Áreas de lazer e convivência

• Previsão de academia, salão de festas e conveniência

• Regras de preservação ambiental e tranquilidade

Localizado às margens da represa da Usina de Marimbondo, a aproximadamente 68 km de São José do Rio Preto.

Valores:

Venda: R$ 7.500.000,00

Condomínio: R$ 1.700,00 por mês

IPTU: R$ 250,00 por mês

Estuda propostas e permutas, mediante análise.

As informações, valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte a disponibilidade atualizada.

WENNER DIAZ CORRETOR DE IMÓVEIS

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Agendamentos, visitas e informações: (17) 99739-9200