GO●FAZENDA●2.725 HECTARES●PRODUTIVIDADE, INFRAESTRUTURA, RENTABILIDADE

Fazenda: Infraestrutura Completa e Potencial Produtivo Imbatível

Esta Fazenda é uma propriedade de 2.725 hectares (3 matrículas), com excelente estrutura e grande potencial para operações de pecuária, especialmente para quem busca expandir ou iniciar um negócio no setor agropecuário. Localizada em uma região estratégica do Centro-Oeste, a fazenda oferece uma infraestrutura robusta e recursos naturais abundantes, garantindo condições ideais para a produção e manejo de gado.

Estrutura de Manejo e Pastagem

A propriedade conta com 3 estruturas completas para o manejo de gado, sendo elas: curral, tronco, embarcador e balança, com excelente capacidade de atendimento às necessidades diárias da atividade. A fazenda é dividida em 54 divisões de pasto, cercadas com arame liso e madeira de aroeira e eucalipto tratado, assegurando segurança e eficiência no manejo do rebanho. Além disso, cochos estão presentes em todos os pastos, e as porteiras de ferro garantem agilidade e robustez nas operações.

Sistema Hídrico Completo e Sustentável

A Fazenda possui um sistema hídrico altamente eficiente, composto por:

• 2 poços artesianos com capacidade de 8.000 litros/hora cada, sendo um deles abastecido por energia solar.
• 3 nascentes com grande volume de água, garantindo abastecimento contínuo.
• 26 represas estrategicamente localizadas para otimizar a distribuição de água pela propriedade.
• 15 bebedouros com capacidade de 10.000 litros cada, atendendo adequadamente o rebanho.
• Diversas caixas d'água com capacidade de 50 mil, 20 mil e 120 mil litros, garantindo o armazenamento eficiente de água para períodos críticos.

Equipamentos e Maquinários de Alta Performance

A fazenda está equipada com diversos maquinários e implementos para garantir a máxima eficiência nas operações diárias, incluindo:

• 1 trator 292 com implementos.
• 1 trator Valtra 785 4x4.
• 1 trator CBT 8060 4x4 traçado, com lâmina.
• 1 trator CBT 2105, 4x2 com lâmina.
• 1 máquina de espalhar calcário.
• Pulverizador com capacidade de 600 litros.
• Pipa com kit incêndio, com capacidade de 4.500 litros.

Além disso, a propriedade conta com uma oficina completa, equipada com solda e compressor de ar, para manutenção e reparos, e um galpão com fábrica de proteinado montada, facilitando a produção de ração e a alimentação do rebanho.

Acomodações e Conforto para a Equipe

A infraestrutura de moradia da fazenda é de alto padrão, com:

• 2 casas sede.
• 5 casas de vaqueiro.
• 1 capela.
• 1 quiosque de palha, para momentos de lazer e descanso da equipe.

Capacidade Atual de Gado e Potencial de Expansão

Atualmente, a Fazenda abriga 2.000 cabeças de gado, sendo 1.000 vacas, 350 bezerros mamando, 650 garrotes, novilhas e 30 animais de monta. A propriedade tem capacidade para até 2.500 cabeças, proporcionando um excelente potencial de crescimento e produtividade.

Localização Estratégica com Acesso Facilitado

A fazenda está localizada à margem da GO 118, com fácil acesso:

• Sede 1: A apenas 35 km de Monte Alegre de Goiás, sendo 2 km de estrada de terra.
• Sede 2: A 45 km de Monte Alegre de Goiás, sendo 10 km de estrada de terra.

>> Com todos os sistemas de manejo, infraestrutura e recursos naturais em pleno funcionamento, a Fazenda oferece uma oportunidade única para investidores no setor agropecuário. A propriedade está pronta para operação imediata e pode suportar uma produção robusta de gado com alta rentabilidade.

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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.