TO●FAZENDA●1.215 HECTARES●PECUÁRIA, LAVOURA, INFRAESTRUTURA PREMIUM

Fazenda à Venda no Estado do Tocantins - Excelente Oportunidade no Agronegócio

Apresentamos uma propriedade rural de alto potencial, localizada no Estado do Tocantins, com 251 alqueires (equivalente a 1.215 hectares), oferecendo uma estrutura completa para quem deseja investir no agronegócio, seja para pecuária ou agricultura.

Características da Propriedade:

• Área total de 251 alqueires (1.215 hectares), com 230 alqueires de terra aberta e 1.113 hectares aptos para diversas atividades.
• 14 represas espalhadas pela propriedade, garantindo excelente infraestrutura hídrica.
• Casa sede com uma bela represa à sua porta, proporcionando um ambiente agradável e de lazer.
• Duas casas para caseiros, garantindo suporte à operação rural.

Infraestrutura Completa:

• Curral na sede com brete e balança, facilitando o manejo de gado.
• Curral no retiro, garantindo flexibilidade e eficiência nas operações de manejo.
• Barracão para tratores, além de casa de despejo para armazenamento de equipamentos.
• Caixa de água tipo taça, complementando o sistema de abastecimento hídrico da propriedade.

Recursos Hídricos:

• Três poços artesianos, garantindo abastecimento constante de água em toda a fazenda.

Pastagem e Lavoura:

• 20 divisões de pasto, com corredor central, proporcionando um manejo eficiente do rebanho.
• 230 alqueires de pastagem formada, com excelente qualidade de forragem.
• 730 hectares aproveitáveis para lavoura, ideal para quem deseja diversificar a produção agrícola.

Localização Estratégica:

• 7 km de beira de asfalto, facilitando o acesso e a logística da propriedade.
• 21 alqueires em reserva, assegurando o cumprimento da legislação ambiental.

Potencial de Investimento:

Com excelente estrutura para pecuária e agricultura, esta fazenda oferece um grande potencial de desenvolvimento no agronegócio. A propriedade está em localização estratégica, a poucos quilômetros da cidade e com acesso direto a rodovias importantes.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.