RS●FAZENDA●1.150 HECTARES●PRODUTIVA | ESTRATÉGICA | CONSOLIDADA

Oportunidade no Agronegócio – Fazenda de Alta Produtividade na Fronteira Gaúcha

Apresentamos uma excelente propriedade rural com grande potencial produtivo e localização estratégica na Fronteira Oeste do Rio Grande do Sul, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas do agronegócio brasileiro. Reconhecida pelo seu solo fértil, clima favorável e logística eficiente, essa região atrai investidores pela vocação consolidada para culturas como soja, milho e pecuária de corte e leiteira.

Com área total de 1.150 hectares, a fazenda oferece 90% de aproveitamento agrícola, sendo 900 hectares atualmente cultivados com soja, em lavoura tecnificada e produtiva há mais de 8 anos. A propriedade conta ainda com excelente estrutura operacional, sede colonial restaurada, área de festas, piscina e uma das melhores infraestruturas da região.

O acesso é facilitado, com apenas 3 km do asfalto, o que assegura uma logística ágil para escoamento da produção. A região, além de ter forte presença de cooperativas, cerealistas e serviços voltados ao agronegócio, passa por constante valorização impulsionada por investimentos públicos e privados em infraestrutura rural e tecnologias agrícolas.

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Aptidão da Propriedade

Esta fazenda possui alta aptidão para agricultura em larga escala, especialmente para o cultivo de grãos como soja, milho e trigo, devido ao seu solo de qualidade, topografia favorável e alta mecanização da lavoura. Com 90% da área arável, é ideal para produção intensiva, com histórico de cultivo consolidado.

Além disso, sua infraestrutura completa e localização estratégica na Fronteira Gaúcha também favorecem atividades complementares como:

• Integração lavoura-pecuária
• Implantação de sistemas de irrigação
• Atividades de turismo rural ou agroindustrial
• Criação de gado de corte em sistema rotacionado

A região é uma das mais promissoras do estado em termos de valorização fundiária, com forte presença de cooperativas, agroindústrias, investimentos logísticos e políticas de incentivo ao agronegócio.

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Valor de venda: R$ 55.000,00 por hectare

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.