Fazenda/Sítios/Chácaras em Conceição do Tocantins - Centro

🌱🌾 FAZENDA PORÇÕES – OPORTUNIDADE ÚNICA NO TOCANTINS! 🌾🌱

Características da Fazenda:

• Área total: 520,76 alqueires (2.520 hectares)
• Documentação regularizada
• 3 casas (sendo a sede mobiliada e com ar condicionado, 2 casas para funcionários)
• 1 dormitório para 4 pessoas, com banheiro e cozinha mobiliada
• 1 barracão com 250 m² (com quartim de ferramentas e bancada)
• Poço artesiano de 10 mil litros/hora, com reservatório de 40 mil litros
• Sistema de água de qualidade, com 8 poções e 1 lagoa de 4 alqueires (com peixes e vida silvestre)
• 16 divisões de pasto com bebedouro de 6 mil litros cada e 6 cochos para sal com telhado
• Curral completo para lida de gado e inseminação (com tronco, balança, telhado, energia e água)
• Antena com telefone e Wi-Fi
• Galpão de 15x15 para galinheiro e chiqueiro com 4 divisões
• Sistema de cercas de arame liso, com 6 fios e corredores para a lida do gado
• Terra mista com 28% a 35% de saturação, ideal para plantio de soja

Estrutura para Pecuária e Agricultura:

• 320 alqueires formados, 40 alqueires para inlerar e reserva aproveitada pelo gado
• Pastagem de Braquiária, Tiquio e Andropolo, com cochos de sal e água de concreto
• Fazenda em atividade, com veneno aplicado em 400 hectares
• 500 metros de altitude
• Infraestrutura pronta para produção de leite, carne e grãos

Implementos à Venda (incluídos na negociação)

• 🚜 MF 65X – R$ 25.000,00
• 🌾 Roçadeira Pé-cabra – R$ 50.000,00
• 🚜 Roçadeira trator – R$ 10.000,00
• 🚗 Carretinha carro – R$ 5.000,00
• 🏍️ Moto Titan Fan 125 – R$ 5.000,00
• 🛠️ Furador Broca – R$ 8.000,00
• 🧰 Máquina de Solda 250 – Incluso
• 🔩 Presta 10T, Esmeril de Bancada e muito mais!
• E mais 9 cavalos, 5 selas completas, ferramentas e utensílios para o campo

💵 Condições de pagamento:

• 50% à vista
• 25% no 1º ano
• 25% no 2º ano
• Juros corrigidos pela poupança

🔑 A Fazenda contém 3 escrituras!

🌟 A oportunidade de adquirir uma fazenda estruturada, com infraestrutura completa e grande potencial de crescimento!

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