Fazenda/Sítios/Chácaras em Cocalinho - Centro

FAZENDA À VENDA LOCALIZADA NO MUNICÍPIO DE COCALINHO MT DUPLA APTIDÃO COM ÁREA 7.938 ALQUEIRAO 

ÁREA TOTAL 38.420 HECTARES

 LOCALIZAÇÃO

● 100 km de Água Boa - MT.

● 65 km de Cocalinho – MT.

 TIPO DE FORMA DE CAPIM 

● 8.200 hectares formados em

 humidícula

● 4.500 hectares formados em

 braquearão, mombassa e Tanzânia.

● 25.120 HECTARES em

 cerrados, matas e várzeas.

 BENFEITORIAS :

● 01 Casa sede com 450 m² e com jardim.

● 30 Casas para funcionários.

● 01 Barracão para maquinas com oficina.

● 01 Barracão para Fertilizantes, sementes, sal mineral e ração.

● 05 Currais completos.

● 01 Confinamentos para 7.000 cabeças, com rotação em 3 vezes com rotação anual, ou seja, engorda 21.000 mil cabeças no ano, porém estavam ampliando para atingir 45 mil cabeças.

● 01 Pista de pouso

 asfaltada que desce até

 jatinho com Hangar.

 ESTRUTURAS :

· 01 Cantina.

· 01 Alojamento

· 01 Escola

· 01 Fábrica de ração e

 sal mineral.

· 500 km de cerca.

· 140 divisões de pasto.

· 10 Represas.

· 60 km de estradas

 internas

 levantadas e

 cascalhadas.

· 15 Bebedouros de

 concreto.

· 01 poço artesiano.

· 01 Escritório.

· 05 Retiros.

OBSERVAÇÃO:

O referido imóvel esta com uma ótima estrutura para pecuária com pastos rotacionados, vários retiros completos,

instalações para inseminação artificial etc. este imóvel tem bastante terra alta própria para

exploração agrícola, mais ou menos de 5.000 mil hectares podendo atingir uns 8.000 mil hectares em lavouras e podendo consorcio em transformação pecuária e lavouras. (soja, milho)

● Este imóvel tem atualmente capacidade para umas 14.000 a 16.000 mil cabeças de mamando a caducando, só nos pastos

● No valor da negociação na propriedade está de porteira fechada incluído 8 tratores de pneus, pá carregadeira, 2 DE ESTEIRAS , máquinas e implementos  

*EXISTE CONFINAMENTOS PARA 7 MIL CABEÇAS CADA, COM 3 ROTAÇÕES ANUAIS, OU SEJA, ENGORDA 21 MIL CABEÇAS DE BOIS

ESTA FAZENDO OUTRO CONFINAMENTO, PARA ATINGIR A ENGORDAR 45.000 CABEÇAS*

OBSERVAÇÃO: Reservas florestais averbadas em 35%.

OBSERVAÇÃO:

VALOR TOTAL DO PEDIDO, É DE HUM BILHÃO E QUINHENTOS MILHÕES DE REAIS, DE PORTEIRA FECHADA, COM 15.000 MIL CABEÇAS DE GADO, DE MAMANDO A CADUCANDO, DENTRO DA FAZENDA, TAMBÉM INCLUIRÁ A MINERADORA COMPLETA DA INDÚSTRIA DE CALCÁRIO, MAQUINÁRIOS COMPLETOS, IMPLEMENTOS AGRÍCOLAS, BENS E INSTAÇÕES, COM PAGAMENTO MAIS OU MENOS RESUMIDO A COMBINAR*

OBSERVAÇÃO:

CARTA DE INTENÇÃO DE VISITA E COMPRAS

A pedida é Um Bilhão e Meio "R$ 1.500.000.000,00, " preço a combinar..

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.