Fazenda/Sítios/Chácaras em Caxambu - Centro

EXCELENTE SÍTIO À VENDA EM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO E TOPOGRAFIA EM CAXAMBU-MG

• Medindo 10 hectares, com uma linda casa, com espaço gourmet,
• Piscina, pomar, água, luz, pasto formado,
• Ótimo acesso valor de R$ 1,800,000
• Esse valor tem negociação
• Documentação 100%
• Sul de Minas Gerais, no circuito das águas

OBSERVAÇÕES: 1) A propriedade das fotos possui área de 10.3509 Hectares, sendo confrontante de uma propriedade de 197 hectares que pode ser adquirida de forma fracionada, dependendo da necessidade do comprador.

As áreas em amarelo são da sede ( imóvel da foto), e a área em vermelho vizinha também está disponível. Logo, é possível adquirir a sede que possui 10.3509 Hectares e a quantidade de hectares a mais que o comprador desejar ( sendo o mínimo de 2 e o máximo de 197 hectares)

2) Propriedade das fotos (Região de Caxambu):

Sede com 10.3509 hectares, possuindo 2 casas, a sede e a casa do “caseiro”. A sede (imóvel das fotos) possuindo 3 quartos, sendo uma suíte, banheiro social com banheira, sala ampla, varanda ampla, cozinha completa, área de churrasco com fogão a lenha, área de lavanderia com banheiro, piscina, sauna, jacuzzi, canil, galinheiro, área para criação de porcos, lago com carpas, captação de água via posto artesiano regularizado (150 metros de profundidade), excelente padrão de acabamento com garagem para 6 carros, 2 vagas cobertas.

3) A casa do “caseiro” possui 3 quartos, banheiro social, cozinha, área de lavanderia e garagem para 1 carro.

A propriedade das fotos faz divisa com uma propriedade de 197 hectares, os quais o proprietário está disposto a vender, ao todo ou em partes. Logo, é possível realizar a composição da sede (10 hectares com 2 casas e etc) somada á uma área que pode ser agregada de 2 até 197 hectares.

Ambas propriedades georreferenciadas, com documentação em dia, tudo ok.

• 4) De 2 até 10 hectares, R$35 mil o hectare
• De 11 até 100 hectares, 30 mil o hectare
• De 100 até 197 hectares, 25 mil o hectare

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.