Linda fazendinha de 37 ha com cachoeira na região de Itauna MG

Breve Descritivo:

Descubra esta belíssima fazenda de 37 hectares em Carmo do Cajuru/MG, destacando-se por sua ótima estrutura, terreno espetacular, abundância de água e localização privilegiada.

Acesso:

Localizada a 08 km do asfalto e da cidade, o acesso é facilitado por uma ótima estrada de terra batida, com excelente manutenção.

Topografia:

A topografia é ótima, predominantemente de declives suaves, permitindo total manejo mecanizado.

Localização:

Situada no município de Carmo do Cajuru, a 08 km da cidade, 15 km de Itaúna e aproximadamente 16 km de Divinópolis, a propriedade oferece uma linda e tranquila localização, proporcionando segurança e beleza. Está a cerca de 100 km de Belo Horizonte.

Recursos Hídricos:

Rica em água, a fazenda possui nascente, córrego dentro do terreno, ribeirão de água cristalina na divisa e uma bela cachoeira.

Benfeitorias:

Destaca-se pela bela sede antiga, totalmente restaurada com requintes de conforto e bom gosto. A estrutura funcional inclui curral, coberta, brete, balança, baias, variado pomar, galinheiro, cercas em réguas brancas, pastagens formadas, capineira em capim açu, bela varzea em tifiton, diversos piquetes e sistema para confinamento de gado. A propriedade é bem cuidada.

Qualidade da Terra:

As terras são de cultura e recebem tratamento adequado.

Aproveitamento:

Com um ótimo índice de aproveitamento, a fazenda possui reserva já definida e cercada, além das áreas de APP.

Outros Fatores:

A documentação está toda em ordem, tornando esta propriedade não apenas bela, mas também valorizada. Assista ao vídeo com drone para conhecer todos os detalhes!

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.