Fazenda à Venda – Caiuá/SP | Excelente Propriedade para Pecuária

Excelente oportunidade para investimento em uma fazenda altamente estruturada para pecuária aproximadamente 70 km de Presidente Prudente, com fácil acesso e logística privilegiada.

A propriedade está pronta para operação, oferecendo infraestrutura completa para criação de gado e excelente capacidade produtiva.

Informações Gerais

• Área total: 260 alqueires

• Distância da cidade: 11 km, com acesso por boa estrada.

Pecuária

Capacidade atual de aproximadamente 800 cabeças de gado

Fazenda totalmente formada em pastagens

Excelente aptidão para pecuária

Terra arenosa de cultura, reconhecida pela excelente performance para criação de gado

Infraestrutura

Curral completo

Dois corredores de manejo interligando os pastos ao curral

23 piquetes formados

Sistema de abastecimento de água por gravidade

Reservatório com capacidade para 70.000 litros

Todos os pastos equipados com caixas d'água e bebedouros de 2.500 litros

Cercas

Cercas internas em arame liso de cinco fios

Aproximadamente 70% dos mourões em aroeira e 30% em eucalipto

Cercas de divisa totalmente em aroeira, com cinco fios, lascas espaçadas a cada 6 metros e dois balancins

Acesso

Estrada de excelente qualidade até a sede da propriedade

Quatro mata-burros para veículos leves

Porteiras com acesso para caminhões

Observações

Atualmente a fazenda encontra-se ocupada com aproximadamente 800 cabeças de gado. Os pastos estão em fase de descanso para recuperação natural, garantindo excelente rebrota. A propriedade necessita apenas de pequenas manutenções em cercas e reforma pontual de alguns pastos, representando uma excelente oportunidade para quem busca uma fazenda produtiva, bem estruturada e pronta para operação.

Agende uma visita e conheça esta excelente propriedade, ideal para pecuária de corte e recria, com infraestrutura completa e grande potencial de valorização.