Fazenda Pecuária para Venda em Centro Cachoeira Paulista-SP

A Gaúcha ABL Assessoria Imobiliária de Cachoeirinha-RS CRECI 24.540 em parceria com a Mineira Braga Imóveis de pouso Alegre MG CRECI MG 50357 Vem lhes oferecer:

Fazenda no município de Cachoeira Paulista-SP

Com aproximadamente 80 Alqueires, com grande extensão e fazendo divisa com o município vizinho de Cruzeiro-SP.

Referida fazenda possui um total de três matrículas e está devidamente registrada, constando toda sua extensão territorial.

É inteiramente fechada em cercas de mourões e fios de arame farpado, em perfeitas condições.

A propriedade possui duas vias de acesso, sendo uma pela estrada municipal Rio das Pedras (Cachoeira Paulista) e outra pela ( SP-52 ) Rodovia Estadual Hamilton Vieira Mendes (Cruzeiro), tendo também 2 km margeando a rodovia e de fácil e rápido acesso à ( BR-116 ) Rodovia Presidente Dutra.

Trata-se de uma grande área de pastagem, mata e várzea, propícia à criação de gado de corte e gado leiteiro. Pasto formado por capim braquiária em sua maior parte.

Possui área de preservação permanente (APP), parte de várzea do Rio Paraíba do Sul, cercada e protegida.

Além disso, possui 7 nascentes e 5 açudes, casa com 6 cômodos e 2 mangueiros, conforme as fotos em anexo.

Documentação em ordem: Escritura, Registro, CCIR, ITR, Georreferenciamento e CAR.

Área em Hectares: 187,5

R$ 4.700 milhões

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