Extraordinária Fazenda Agronegócio de 2.132 ha com 9 Pivôs

Descrição do imóvel

Breve Descritivo:

Explore esta fazenda extraordinária de 2.152 hectares em Pirapora, com 09 pivôs, margens do Rio São Francisco e capacidade produtiva excepcional. Pronta para lavoura irrigada e pecuária, conta com estrutura de residência e funcional totalmente nova.

Detalhes:

• Acesso: A 22 km do asfalto em boa estrada de terra batida e bem mantida.
• Topografia: Totalmente plana.
• Localização: Na região de Pirapora, às margens do Rio São Francisco. Ao lado de fazendas altamente produtivas. Altitude básica 540 metros.

Recursos Hídricos:

Aproximadamente 4 km de margem do Rio São Francisco, lagos de vazantes, 2 poços artesianos com outorga, piscinão de reservatório suficiente para sustentação dos pivôs.

Benfeitorias:

• Casa sede com pomar.
• Outra casa sede com 6 quartos, 7 banheiros, cozinha, varandas, etc.
• 03 casas para funcionários, alojamento para funcionários com 03 apartamentos.
• Galpão de 1.000 m² elevado com garagem para produção e adubos.
• Galpão para tratores, almoxarifado climatizado para sementes e inoculantes.
• Almoxarifado de defensivos, galpão para guardar máquinas, implementos e oficina.
• Curral com divisões, coberta e toda estrutura de aroeira para 200 cabeças.
• Divisões de pasto, cercas com arame liso, mourões de aroeira.
• Pastagens formadas, estradas internas cascalhadas, balança eletrônica para carga pesada.
• Escritório informatizado e com internet, refeitório e cozinha.
• Portal de entrada com controle de acesso, tudo moderno e de alta qualidade.

Qualidade da Terra:

Terras de cultura com alto teor de argila, preparadas para alta produtividade.

Aproveitamento:

Excelente índice de aproveitamento, com pastagens e 11 pivôs. Necessárias reservas separadas.

Outros Fatores:

Cobertura de telefonia celular em toda a propriedade. Documentação em ordem com georeferenciamento, CAR, licenças ambientais. Assista ao vídeo para uma visão completa desta oportunidade única na região em ascensão.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.