Fazenda Pecuária para Venda em Centro Buritizeiro-MG

A Gaúcha ABL Assessoria Imobiliária de Cachoeirinha-RS CRECI 24.540 em parceria com a Mineira Braga Imóveis de Pouso Alegre MG CRECI MG 50357 Vem lhes oferecer:

FAZENDA ARENA DE AÇO 1- LOCALIZACAO- BURITIZEIRO MG- 17 KM DE IBIAI-MG
ESTRADA DE TERRA PELA BALSA

5 KM DA MG. QUE ESTA NO PROJETO DE SER ASFALTADA ATÉ 2026

REGIAO ESTA VIRANDO 100% PIVO E PLANTIO

1.850 HA- PARTE BAIXA QUE PEGA MARGEM DO RIO SÃO FRANCISCO.

3 MATRICULAS= DOCUMENTACAO EM DIA SEM DIVIDA

-TODA FORMADA EM PASTAGEM E COM DIVISAO- ADUBADA, CALCAREADA, E CURVA DE NIVEL EM TODOS OS PASTOS.

-COM AGUA E COCHO DE SAL EM TODOS OS PASTOS

-2 POÇOS ARTESIANO COM VARIAS CAIXAS VERTICAIS E BEBEDOUROS

-PISTA DE POUSO D E 1500 MT

- HANGAR DE 400 MT2

- CASA SEDE COMPLETA, COM AR CONDICIONADO, INTERNET

-4 CASAS DE FUNCIONARIOS- 2 RETIROS COM CASA

-GALPAO DE 2.000 MTS QUADRADOS ESTRUTURA METALICA (NOVO)

-CURRAL, FARMACIA, BALANCA, TRONCO, FABRICA DE RACAO

-GERADOR DE ENERGIA, OFICINA, RAMPA DE CARGA DE EQUIPAMENTOS

- 200 HÁ DE PIVO CENTRAL COMPLETO PARA INSTALACAO IMEDIATA E FUNCIONAMENTO A PARTIR DA CHEGADA ENERGIA

-ENERGIA ELETRICA TRIFASICA PARA ATENDER OS PIVOS, EM FASE DE INSTALAÇAO.

-OUTRORGA PARA INSTALACAO DE 800 HÁ DE PIVO IRRIGADO

TEM UM FINANCIAMENTO FEITO EM MAIO DE 2023 NA FAZENDA COM 3 ANOS PRA PAGAR, MAIO/24, MAIO/25 E MAIO/26,- (SELIC+050%)

VALOR DA FAZENDA R$ 65.000.000,00

VALOR DO FINANCIAMENTO R$ 30.000.000,00- 3 ANOS PARA PAGAR

DIFERENÇA DO VALOR COM PAGAMENTO A VISTA

-COM 200 HA. DE PIVO PAGO, FALTA SÓ A INSTALACAO.

-COM ENERGIA ELETRICA TRIFASICA PAGA EM FASE DE INSTALAÇAO

-SEM GADO

-SEM TRATORES/IMPLEMENTOS.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.