Fazenda/Sítios/Chácaras em Botucatu - Centro

📣 OPORTUNIDADE ÚNICA! 📣

🌄 MAGNÍFICA FAZENDA À VENDA

💎 Antiga Fazenda Cafeeira com Vista Deslumbrante para o Polo Cuesta e Rodovia Castelo Branco! 💎

🌱 Área Total: 119,5 Alqueires (289,2 Hectares)

✅ Pastagem Formada: 62,44 Alqueires

✅ Restante com Reservas Legais, APP e Recursos Hídricos

🚜 Atividades Atuais:

🔹 Pecuária de Corte

🔹 Plantio de Eucalipto

🏞️ Potencial para:

✔️ Fazenda Cafeeira Boutique

✔️ Hotel Fazenda

✔️ Condomínio de Chácaras

✔️ Turismo Rural

💧 Rica em Água:

• 4 Represas
• Córrego
• Nascente com abastecimento por gravidade

🏡 Benfeitorias de Alto Padrão:

• Casa Sede com fino acabamento, suíte, lareira, aquecimento solar, churrasqueira, piscina e paisagismo
• Casa de Administrador + Casa de Funcionário
• Barracão de Apoio
• Confinamento para 200 cabeças de gado

🧱 Solo: Vermelho predominante

🌄 Topografia: Ondulada com declives suaves

⛰️ Altitude Média: 950 metros

📞 ACEITA PROPOSTAS!

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