Fazenda/Sítios/Chácaras em Balsas - Centro

✅ Fazenda à venda no MARANHÃO. 🌱🌾🌽

📍Área total 11.000 ha; sendo 2.272.50 alqueirao 

📍Dupla aptidão;

📍Aproveitamento para lavoura 55%;

📍65 sacas de soja, média da região por HA (safra);

📍90 sacos de milho 🌽, média da região por HA (safrinha);

➡️LOGÍSTICA: 

📍60 km de BALSAS-MA;

📍20km de estrada de chão;

➡️BENFEITORIAS:

📍01 Casa sede;

📍02 Casas de funcionários;

📍Área de lazer;

📍Depósito ;

📍Energia;

📍Curral antiestresse coberto- todo na aroeira, com balança; 

📍1.100 ha plantando;

📍1.600 de pasto;

📍800 ha aberto; tirando a reserva o restante tem possibilidade de tirar a licença para desmatar..

➡️POTENCIAL:

📍Pluviometria- 1700mm/ano;

📍Apta a implantação de pivô (outorga para 600 ha) 

📍Topografia: Plana e ondulada; 

➡️DOCUMENTAÇÃO: 

📍Escritura, CAR, GEO, ITR.

Valor da fazenda 204.480.000..sai a 90 mil por alqueirao (duzentos e quatro milhõe e quatrocenttos e oitenta mil reais) mas aceita proposta...sendo 152 milhões em dividas no banco do Brasil e restante de 52.480.000 para o proprietário com uma entrada o restante com um ano de prazo...

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.