Sítio com nascente

🌿 IMÓVEL RURAL COM CAFÉ EM PRODUÇÃO E PEQUENA CACHOEIRA

Área com 2,07,00 ha (20.070 m²), já formada com 1.700 PÉS de CAFÉ Catuaí Vermelho em produção, ideal para continuidade da produção ou ampliação do cultivo.

Uma pequena CACHOEIRA, água vindo de nascente.

PLANTAÇÃO de ABACATES com 30 pés do tipo Breda e Fortuna.

ÁGUA DE NASCENTE DENTRO DO TERRENO.

📑 Documentação 100% regularizada (Escritura pública de compra e venda registrada), imóvel georreferenciado, com ITR, CCIR e CAR.

📍 Localizada a apenas 9 km de Bueno Brandão, sendo 4 km em asfalto e 4 km em estrada de terra.

Inserida em uma região de natureza exuberante, com mata nativa e ciliar, altitude elevada, clima agradável, e perfeita tanto para quem deseja investir na LAVOURA DE CAFÉ ou OUTRAS, INVESTIR NO TURISMO, quanto para quem sonha em construir ou ter qualidade de vida, tranquilidade, paz, privacidade ou desfrutar do interior de Minas Gerais.

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