62.100 m²

Análise de preço

Este imóvel custa R$ 79/m² — 72% acima da mediana de fazenda/sítios/chácaras em Área Rural de Poços de Caldas (R$ 46/m²).

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Paulo Lago

Paulo Lago Imóveis

CRECI verificado: 44291

Descrição

Título:

☕ Oportunidade Única: Fazenda de Cafés Especiais com Potencial de Turismo Rural

Apresento uma propriedade em localização privilegiada, próxima à rodovia BR 146 (KM509).

Por que este é um excelente negócio?

Café Premiado: Colheitas finalistas em concursos de cafés especiais.

Eficiência Produtiva: 20% de área tratorável, unindo tecnologia e produtividade.

Beleza Natural: Vegetação exuberante comparável à Serra de São Domingos.

Versatilidade: Ideal para expansão agrícola ou estruturação de Hotel Fazenda/Turismo Rural.

Divisão atual da área:

Fazenda Fortaleza (P.C.)

Área Total: 62,1 há: 25,66 Alq.

Área de Café: 28,95 ha

Área de Mata: 27,07 ha

Área de Pasto: 6,08 ha

Alqueires paulistas: 2,42 hectares

Entre em contato e agende sua visita técnica.