
IRIS HH
BARAKAH IMÓVEIS
🌟Propriedade de Alto Padrão no coração da Grande São Paulo:
✅Área total de 115.600 m², 62.424 m² de Mata Atlântica preservada
✅Trilha de 1 km de extensão
✅Casa principal + 3 casas de hospedes
✅23 quartos para 50 pessoas
✅3 Nascentes
✅5 Lagos
✅Asfalto na porta
✅Flora e fauna exuberantes
✅5 km do centro de Mogi das Cruzes – SP
✅Local reservado e silencioso
✅Vias iluminadas por sensor
📍Imóvel em pleno funcionamento com manutenção em dia e zeladoria permanente
📍Assistência municipal da coleta de lixo 3 vezes por semana
🌟Casa Principal:
✅Arquitetura de Alto Padrão em Madeira de Lei
✅Projeto renomado internacionalmente - arquiteta Katia M. Crocco
✅Mobília completa e de alta qualidade
✅Sala de reunião
✅Sala de cinema para 100 convidados, com tela de 75 polegadas e 2 home theater de 4.000w 5.1.
✅Sofás em couro legítimo
✅Sala de jogos
✅Ampla sala de jantar
✅Cozinha moderna (02 geladeiras semi-industriais, lava louça industrial, forno combinado, coifa de ilha, e exaustor industrial, 02 Cooktops)
✅Área gourmet com fogão à lenha e banheiro de serviço
✅Despensa
✅Capela com sacristia
✅7 sacadas
✅Escritório/mezanino
✅Aquecimento solar via boiler com painel eletrônico e climatização com ar-condicionado em todos os quartos
✅Bar de madeira rústica para sala de ambiente com estoque de vinho
✅Depósitos para ferramentas de jardinagem
✅Móveis rústicos
✅Conforto térmico e Iluminação natural
✅Garagem coberta para 4 veículos com acesso direto à residência
✅Churrasqueira e forno de pizza
✅Telhados coloniais com madeira nobre e telhas esmaltadas
✅Revestimento de primeira linha
✅Fonte ornamental com escultura de leão
✅Praça central com chafariz integrada a recepção da casa
✅Bebedouro semi-industrial
🌟Casa 01:
✅1 suíte, 2 quartos, banheiro, sala e cozinha + Anexo com 2 suítes de acesso externo
🌟Casa 02:
✅1 suíte, 3 quartos, banheiro, sala de tv, sala de estar, cozinha e varanda.
🌟Casa 03:
✅2 suítes + 3 quartos conjugados com banheiro + banheiro social
🌟Casa 04:
✅03 quartos e 1 banheiro + Anexo com 2 suítes de acesso externo com banheiro
📍Duas lavadoras e duas secadoras industriais
✅Oficina de Manutenção Equipada
✅Lava jato com snow foam
✅10 depósitos
✅Trator com carroceria
📍Sistema de Escoamento de Água Pluvial com 8 galerias
✅Madeira para o ano todo
✅Projeto luminotécnico
✅Projeto Elétrico assinado por engenheiro
✅Fiação subterrânea
✅2 Poços Artesianos de porte industrial
✅Árvores Frutíferas
✅Centenas de Coqueiros e Palmeiras Imperiais
✅Mata Nativa Preservada
✅Gruta com peixes ornamentais
✅Sistema de esgoto - fossa séptica
✅Quiosque com Área Gourmet, frigobar e churrasqueira
✅Piscina com Trampolim e Escorregador
✅Mobiliário da Piscina
✅Praça Central com Chafariz
✅Quadra Poliesportiva
✅Campo de futebol de 2.800 metros quadrados
✅Lago para pesca
✅Telhados Coloniais sobre os Portões
✅Calçamento em Piso Intertravado
✅30 Bancos de Madeira Rústica
✅Entrada para Pedestres, Carros e Caminhões.
✅Terraplanagem e 5 Lagos Artificiais
✅Vários Pinheiros e Eucaliptos: Beleza natural
✅Projeto Paisagístico: Jardins bem cuidados
✅Projeto luminotécnico
✅Postes Altos com Iluminação
✅02 acessos para veículos para a casa principal
✅Casa principal com acesso para cadeirantes
🌟Imagem religiosa iluminada, com cascata ornamental e bomba de 8.000 litros.
✅Lago para criação de peixes, com tanques redes, deck ornamental com ombrelone e bancos de madeira plástica.
✅02 aeradores para peixes
✅Cerca para segurança e preservação da nascente
✅Ponte com iluminação
✅Galpão de porte industrial:
✅Galpão Industrial com 370m²
✅Piso em concreto usinado
✅Projeto elétrico (feito por engenheiro)
✅Galpão com duas entradas (dois portões)
✅Equipado com uma câmara fria (2 em 1)
✅Gerador próprio em caso de falta de energia, fechado em aço galvanizado
✅Sistema de monitoramento (Câmeras com sensor e imagens iluminadas)
✅Internet via Fibra Óptica
✅Internet via Satélite
✅Sistema de repetidores e roteadores
✅Repetidor e amplificador de sinal de celular (Vivo e Claro)
✅Rede de Fibra Óptica ligando as casas
✅Monitoramento por câmeras (Por aplicativo e DVR)
✅02 Telas de Monitoramento
✅Sistema robusto de iluminação de emergência com sensores
✅Sistema de alarme e sirene com acionamento remoto
✅57 postes de iluminação com sensores e fiação subterrânea
✅Portão eletrônico, interfonado, com acesso remoto
✅Fogão a lenha com sistema de serpentina e boiler
✅Reservatório externo para a cozinha principal
✅Usina solar On Grid, com 169 placas e potência total de 790 monitorada via aplicativo
✅Caldeira de aquecimento da piscina
✅Reservatórios de água do poço com 15.000 litros e 5.000 litros
✅Auto sustentabilidade
✅Custo zero de água e energia
✅Chiqueiro com fossa séptica
✅Criação de Tilápia
✅Porta com sistema de irrigação e bomba elétrica.
✅Galinheiro em alvenaria
✅03 Canis
✅Escritura registrada
✅Projeto topográfico
✅Zero passivo ambiental
✅Possibilidade de manter o funcionário com pleno domínio de todos os equipamentos, funções e manutenções do sítio e que participou da construção da propriedade.
✅1 suíte, 2 quartos, banheiro, sala e cozinha + Anexo com 2 suítes de acesso externo.
* Valores: Porteira fechada R$ 17.950.000 / Sem porteira R$ 16.590.000 — abertos a contrapropostas.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
R$ 17.950.000
R$ 155/m²