Fazenda com 54 alqueires em Guaratinguetá

Bela propriedade à venda em Guaratinguetá

54 alqueires com boa topografia e muita água

A fazenda é cortada por 3 rios e tem 7 cachoeiras

2 tanques para peixes ( que precisa reformar)

uma represa e um lago, com bastante peixes (tilápia, pintado, bagre e lambaris)

Tem também 6 minas de água.

O desnivel do rio das cachoeiras é de 70m, com possibilidades de 5 micro usinas hidroelétricas.

A casa sede tem: com 4 quartos, 2 banheiros, cozinha e uma sala com lareira, com uma varanda, com vista para a represa.

Outra casa com 1 quarto, sala, banheiro e cozinha; outra casa que precisa terminar a reforma, com 4 quartos um banheiro, cozinha com fogão de lenha, sala e ante sala.

Tem outra casa com 3 quartos, banheiro, sala e cozinha, com um rio passando em frente, com uma pequena cachoeira (uma chacrinha).

curral com tronco da Coimma, galpão, 2 quartinhos ( ferramentas e arreios)

estabulo com cochos e canzil para 36 animais.

Um galpão para carro e trator.

uma construção para minhocário, área para horta e varias árvores frutiferas.

Tem um trator Massey Fergusson 365, com arado, grade, plaina e sulcador, mais uma carreta. Os móveis da casa vão ficar, com exceção de alguns que são de familia, que vou retirar, tem 2 geladeiras, um freezer horizontal, e alguns elétro domésticos e utensílios.

A propriedade tem duas áreas mais ou menos planas, uma de 18ha e outra de 8 ha, todas as duas tratoráveis 

Possui uma capineira de Capiaçú, outra de Kurumi.

A fazenda é dividida em 21 piquetes de 3 ha cada.

Rebanho

63 vacas: algumas nelore e outras de cruzamento industrial (Touros Caracú leiteiro x vacas nelore).

E até hoje 20 bezerros das vacas com touro da Raça Purunã. Sendo até o momento ( começou a parição da estação de monta 2024/2025).

- 7 machos 

- ⁠13 femeas

4 éguas e um potro.

vocação para Videiras de uvas viníferas, oliveiras, vários tipos de frutiferas e reflorestamento.

grande potencial para um hotel fazenda de alto nivel

à venda por R$ 6.600.000,00

porteira fechada!

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