Fazenda a 33 kms de Barbacena e a 04 kms de Ibertioga (MG).

• Beira do asfalto 
• Estrada de asfalto em bom estado. Barbacena / Ibertioga 

• 43,5 hectares 

• Toda plana, com capim piatã e decumbens (na sua maior extensão), e tifton em alguns piquetes e zuri. Com muita água. 
• Nascente de água na própria fazenda 

• Sede ampla, nova, com 
• 04 quartos sendo 03 suítes.
• 03 salas . 
• Spa com hidromassagem 
• Copa cozinha conjugada ampla
• Varanda frontal e uma 
• Varanda gourmet ampla com churrasqueira 
• Garagem
• Anexo com mais dois quartos sendo uma suíte. (Totalizando na sede 6 quartos sendo 4 suítes )
• Lavanderia 
• Internet com fibra ótica na sede. 
• Pequeno pomar 

• Galpão com seis baias montadas (podendo ser facilmente desmontáveis, transformando em galpão para atividade leiteira), selaria , escritório , copa , vestiário, fenaria e tronco veterinario. Todas as baias com porta para dentro do galpão e com saída para piquetes. 

• Duas baias em piquetes (totalizando 8 baias)
• 08 piquetes
• 12 pastos
• Todos com cocho de água e alimentação.
• Comunicação por corredor único dos 12 pastos com dois currais amplos e centrais, facilitando rodízio e trato diário para bovino ou equino, se necessário.

• Outro galpão amplo , com silo, maquinário para triturar e misturar ração, amplo reservatório para grãos conectado ao maquinário, com uso eletrônico , e escritório com banheiro .

• Garagem para trator

Estrutura para gado de corte : Brete, balança eletrônica , currais altos para Nelore, cochos para confinamento de 100 bois,

• Placas fotovoltaicas solares 
• Alarme e câmeras de segurança 
• Transformador de 45 kVA novo

• Portão de entrada no asfalto com muro, e cerca de madeira em toda a extensão da frente da fazenda. 
• Estrada de serventia , ampla, cercada por bela natureza 

Fazenda com cerca nova de madeira em toda sua extensão. Foram utilizados 9000 metros de réguas em todas as cercas. 

• Três poços semi-artesianos sendo que só dois são usados 
• 01 de 1250 l/hora e outros 02 de 2300 l/hora 
• Um é de reserva , não é usado , nunca precisou 
• Poços feitos por recomendação da consultoria de gado de corte , para confinacao de 100 bois por vez . 

• Duas caixas d’aguas de 5000 cada .

• Em um ano, já passou 200 bois nelores sendo 100 confinados e 100 semi confinados 
• Cabe 300/ano

Além de ter tido 30 equinos simultaneamente . 

• Casa nova para funcionário em ponto estratégico na Fazenda.

• Todas as obras com 5 anos de construção. 

• Incluído na venda 90% do mobiliário da sede, incluindo camas, sofás, armários, geladeira, fogão, TV 65 e 43 polegadas, máquina de lavar, mesas. E 100% do que está nos outros imoveis da fazenda. 

• Beleza natural reconhecida, sendo solicitado para fotos de noiva da região. 
• Escrituração e documentos tudo regular.

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Tradição que constrói, confiança que realiza!

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.