Chácara / Sítio

Sítio / Chácara Completa à Venda – Divisa Campina Grande do Sul e Bocaiuva do Sul – PR

Excelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural completa, produtiva e totalmente estruturada, ideal para moradia, lazer, turismo rural ou produção agropecuária.

Localizada na divisa entre Campina Grande do Sul e Bocaiuva do Sul – PR, a propriedade possui 192.000 m² (8 alqueires), com infraestrutura completa e grande diversidade de recursos naturais.

💰 Valor: R$ 2.200.000

🌿 Estrutura da Propriedade

✔ Área total: 192.000 m² (8 alqueires)

✔ Propriedade totalmente cercada com alambrado e palanques de cimento

✔ 3 tanques de peixes

✔ Cachoeiras e riacho passando dentro da propriedade

✔ Dois poços de água + fonte natural

✔ Energia bifásica

✔ Internet instalada

✔ Área principal iluminada com refletores e fotocélula

✔ Câmeras de segurança na porteira

🏡 Casa Principal – 400 m² (Alvenaria)

Casa ampla, confortável e ideal para moradia ou turismo rural.

• Ampla varanda com área gourmet
• 4 quartos, sendo 1 suíte
• 3 banheiros (um externo)
• Sala com lareira
• 2 cozinhas com fogão a lenha
• Cozinha principal com copa, armários e cristaleira
• Cozinha auxiliar também com fogão a lenha
• Lavanderia com armários e tanque

🏠 Outras Construções

Casa de Caseiro – 100 m²

• Construção mista com varanda
• 2 quartos mobiliados
• Sala com sofás, TV e internet
• Cozinha completa com fogão a gás e fogão a lenha
• Lavanderia e depósito
• Abrigo para carros

Casa da Horta com Estufa

Horta Coberta

• Canteiros organizados
• Sistema de irrigação

Casa de Bonecas / Quarto Auxiliar – 15 m²

• Construída sobre tanque de peixes ornamentais
• Fogão a lenha
• Cama de casal
• Varanda

Alojamento

• Quarto com cama de casal
• Banheiro
• Mini cozinha

🐓 Estrutura Rural Completa

✔ 2 Galinheiros

1️⃣ Galinheiro para postura de galinhas caipiras, com 2 piquetes de pastagem e pomar com frutas produzindo (pêssego, nectarina, figo, entre outras).

2️⃣ Estrutura grande para criação de patos, perus e gansos, com:

• baias de criação com aquecimento para pintinhos
• área de alimentação e abrigo noturno para aves

✔ 2 Apriscos para criação de ovelhas

✔ 2 Baias para cavalos com depósito de ração

✔ Barracão / Depósito com moinho completo a diesel

✔ Lenheiro / Depósito

✔ Oficina para manutenção de ferramentas

🍯 Estrutura de Produção

✔ Cozinha industrial com fogão a lenha, utilizada para:

• abate de animais
• produção de geleias e licores
• beneficiamento de mel

✔ Depósito / área de isolamento de aves pré-abate

✔ Caixas de abelhas (APIs) produzindo mel

🐑 Animais Inclusos

A propriedade conta com diversos animais, como:

• Galinhas caipiras para postura + galos
• Angolas de várias cores
• Gansos
• Patos
• Ovelhas + reprodutor

🍊 Frutíferas e Natureza

✔ Pomar com diversas árvores frutíferas produzindo

✔ Frutas silvestres nativas como:

• Gabiroba
• Araçá
• Pitanga
• ✔ Pinheiros e vegetação nativa
• ✔ Área de preservação natural

📄 Documentação

✔ Totalmente documentada

✔ Registro em cartório de imóveis

✔ CAR – Cadastro Ambiental Rural

✔ Georreferenciada

✔ Cadastrada para produção agropecuária

Uma propriedade extremamente completa, ideal para quem busca qualidade de vida, produção rural, turismo rural ou investimento em uma região de grande beleza natural.

Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.