🌿 Chácara à Venda em Morretes/PR | Rio Privativo, Natureza Preservada e Potencial para Airbnb

Existem lugares que fazem as pessoas desacelerarem, respirarem fundo e imaginarem uma nova vida. Essa propriedade em Morretes é exatamente isso: um refúgio raro em meio à Mata Atlântica, com rio de águas cristalinas nos fundos, natureza preservada e enorme potencial turístico. 🌄💧

📐 Área total: 5.500m²

🏡 Área construída aproximada: 240m²

📏 49 metros de frente

✔️ Terreno predominantemente plano

✔️ Escriturada

✔️ Porteira fechada (exceto itens pessoais)

🌊 Um dos grandes destaques da propriedade é o acesso direto ao Rio Iporanga, que nasce na Serra do Mar, próximo ao Marumbi.

Nos fundos da chácara, uma pequena trilha leva até uma piscina natural de águas cristalinas — um cenário simplesmente espetacular para banho, descanso e experiências inesquecíveis.

✨ Estrutura da Casa Principal:

✔️ 3 QUARTOS

✔️ Sala de estar

✔️ Cozinha

✔️ Banheiro

✔️ Janelas em blindex

✔️ Churrasqueira

✔️ Forno E FOGÃO à lenha

A propriedade conta ainda com um chalé praticamente finalizado, pensado especialmente para locação de temporada e turismo de experiência.

✔️ Suíte

✔️ Varanda com churrasqueira

✔️ Vista para natureza

✔️ Som natural do rio

✔️ Aproximadamente 90% concluído

💼 Potencial turístico extremamente forte:

O terreno possui excelente configuração, permitindo a construção de até 7 chalés integrados à natureza.

Ideal para:

🏕️ Airbnb de natureza

🌿 Eco pousada

🔥 Refúgio de fim de semana

💰 Turismo rural

📈 Investimento com alta procura

🌳 Diferenciais que tornam essa propriedade única:

✨ Rio na divisa

✨ Vista para as montanhas

✨ Área para fogueira

✨ Espaço verde preservado

✨ Árvores frutíferas

✨ Internet disponível

✨ Home office em meio à natureza

✨ Estacionamento para mais de 20 carros

✨ Totalmente cercada

✨ Permite animais

📍 Região tranquila, valorizada e cercada por rios, trilhas, pousadas e pontos turísticos da região do Marumbi.

Outro grande diferencial é que a estrada de acesso recebeu pavimentação em concreto, trazendo muito mais conforto e facilidade de deslocamento até o centro da cidade.

Essa é uma propriedade para quem busca:

✔️ qualidade de vida

✔️ renda com turismo

✔️ conexão real com a natureza

✔️ um imóvel raro e difícil de encontrar hoje em Morretes

Aqui, o silêncio da mata, o som do rio e a vista das montanhas fazem parte da rotina.

📞 Entre em contato com a Morretes Imóveis

📱 WhatsApp: (41) 3462-2244