✨ CHÁCARA DE ALTO PADRÃO COM POTENCIAL PARA TURISMO RURAL – RIO DOS CEDROS/SC ✨

‼️ Valor: R$ 1.540.000,00 ‼️

📍 Localização: Rio dos Cedros – SC | Região dos Lagos | Local com grande potencial turístico

📐 Área total: 6.920 m² escriturados (podendo chegar a aproximadamente 8.800 m² mediante retificação) | 🏗️ Área construída: diversas edificações

📋 Documentação: Escriturado

✨ Uma propriedade ímpar para quem busca morar no interior, desfrutar momentos de lazer ou investir em uma excelente oportunidade de renda através do turismo rural. Um verdadeiro refúgio em meio à natureza, com estrutura completa de porteira fechada e localização privilegiada na região dos Lagos!

🏡 Estrutura Principal: 🛏️ 7 dormitórios (sendo 1 suíte)

🚿 6 banheiros

🚗 2 vagas de garagem coberta

🛋️ Sala de TV

🛋️ Sala de estar

🍽️ Sala de jantar

🍳 6 cozinhas

🧺 Área de serviço

🌅 Sacadas com vista para as montanhas

🏡 Estruturas Adicionais:

🏡 02 Chalés independentes para locação com aproximadamente 30 m² cada

🛏️ Mobiliados e decorados

🔥 Aquecimento a gás

🛁 Banheira de hidromassagem

❄️ Ar-condicionado

🌅 Varanda e deck com churrasqueira

🌄 Linda vista para a natureza

🌐 Internet fibra óptica

🏠 Casa antiga mista mobiliada: 🛏️ 1 suíte

🍽️ Cozinha

🚗 Garagem

🧺 Área de serviço

🏡 Dependência para caseiro: 🍽️ Cozinha

🛏️ 2 quartos

🚿 Banheiro

🔒 Entrada independente

🏠 Casa principal mista mobiliada de dois pavimentos: 🛏️ 02 amplos quartos com varanda

❄️ Ambientes climatizados

🍽️ Cozinha com fogão a lenha integrada à sala de estar, jantar, TV e jogos

🚿 Banheiro social

🚽 Lavabo

🧺 Área de serviço

🌅 Varanda com passarela para a lagoa e quiosque

🎉 Área de Festas e Lazer: 🍖 Churrasqueira

🔥 Fogão a lenha

🚿 Banheiro

🚗 Garagem para dois carros

🌊 Espaço integrado com a lagoa e natureza

🌳 Diferenciais da Propriedade: 🌊 Córrego

🏞️ 02 lagoas

💧 Poço

🐔 Galinheiro

🏚️ Rancho

🌳 Pomar

🌺 Jardim gramado

🔒 Terreno todo cercado

📹 Câmeras de segurança

🌐 Internet fibra óptica

🐓 Animais (gansos, galinhas e pônei)

🚜 Veículo Jerico

📦 Depósito

🏞️ Vista para as montanhas

🚗 Apenas 3,5 km de estrada de chão

🏞️ Aproximadamente 500 metros do lago