Fazenda/Sítios/Chácaras em São José do Rio Preto - ...

VENDE-SE CHÁCARA

📍 Próximo ao Tabocão – Sítio Pica-Pau Amarelo

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💰 VALOR:

⚠️ R$ 800 MIL ⚠️

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📐 Área Total: 2.000 mts²

🏠 Área Construída: 330 mts²

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🏡 CASA PRINCIPAL

✔️ 03 Quartos (sendo 01 suíte) 🛏️

✔️ Todos com ar-condicionado e ventilador de teto ❄️

✔️ Sala ampla com ar-condicionado e sanca em gesso 🛋️

✔️ Cozinha planejada com cooktop 👩‍🍳🔥

✔️ Lavanderia 🧺

✔️ Varanda em toda a casa 🌿

✔️ Área gourmet com churrasqueira e fogão a lenha 🥩🔥

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🌴 ÁREA EXTERNA

✔️ Piscina 8 x 4 m | 1,50 m de profundidade 🏊‍♂️

✔️ Quiosque para lazer 🍻

✔️ Quarto (tuia) para guardar ferramentas 🧰

✔️ Tanque em fase final para criação de peixes 🐟

✔️ 02 Alicerces para galinheiro 🐔

✔️ 02 Galinheiros prontos 🐓

✔️ 01 Edícula na altura de laje (em construção) 🏠

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🍊 POMAR COMPLETO PRODUZINDO

✔️ Acerola

✔️ Siriguela

✔️ Pitaya

✔️ Banana

✔️ Coco

✔️ Pitanga

✔️ Pinha

✔️ Atemoia

✔️ Manga

✔️ Laranja (Lima, Pera-Rio e Yoa)

✔️ Limão (Taiti, Galego e Cravo)

✔️ Poncã

✔️ Romã

✔️ Lichia

✔️ Maracujá doce

✔️ Caju

✔️ Jaboticaba

✔️ Goiaba

✔️ Abacaxi

✔️ Cana-de-açúcar Cayana

✔️ Mandioca

✔️ Abacate

✔️ Gabiroba 🌳

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⚡ DIFERENCIAIS

✔️ Energia solar instalada ☀️

✔️ 11 placas fotovoltaicas

✔️ Produção média 805 kWh/mês

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📄 DOCUMENTAÇÃO

✔️ Escritura da área 📑

✔️ Regularização do imóvel em andamento 🏗️

✔️ Habite-se + Planta + Averbação em Cartório e Prefeitura

⏳ Prazo estimado de regularização: 45 dias

Após finalização da documentação

✅ Imóvel poderá ser financiado

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.