Análise de preço

Este imóvel custa R$ 2.512/m² — 7% abaixo da mediana de casas em Vila Xavier (Vila Xavier) (R$ 2.695/m²).

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WILLIANS WATANABE

Broker 9x

CRECI verificado: 197433

Descrição

🏡 Casa à venda na Vila Xavier – Araraquara/SP

💰 Valor: R$ 520.000,00

📌 Aceita permuta por terreno

Se você procura uma casa ampla, bem localizada e pronta para receber sua família, esta é uma excelente oportunidade. Situada na Vila Xavier, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Araraquara, o imóvel está próximo a escolas, supermercados, farmácias, universidades, comércios e possui fácil acesso ao Centro da cidade.

📐 Área do terreno: 250 m²

📐 Área construída: 207 m²

✨ Características do imóvel:

🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte

🛋️ Sala de TV

🍽️ Sala de jantar

👨‍🍳 Cozinha funcional

🗄️ Despensa

🚿 Banheiro social

🚻 Lavabo

🍖 Área de churrasqueira, perfeita para reunir amigos e familiares

🧺 Lavanderia independente

🚿 Banheiro externo com prateleiras

🌳 Com excelente distribuição dos ambientes e espaços amplos, esta casa oferece conforto, praticidade e qualidade de vida em uma localização privilegiada.

📍 Vila Xavier é um bairro completo, conhecido por sua infraestrutura, segurança e valorização constante, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.

📲 Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade!

Características

Área de serviço Armário embutido Cabeamento estruturado Churrasqueira Cozinha Dependência de empregados Lavabo Mobiliado Sala de estar Sala de jantar