Casa Maravilhosa Térrea c/Mezanino - Granja Viana

🌿✨ Exclusividade, natureza e conforto absoluto em uma casa térrea única! ✨🌿
Se você busca privacidade, integração com a natureza e ambientes amplos para viver com qualidade, esta residência é simplesmente encantadora.
Localizada em final de rua tranquila, arborizada e sem saída, a casa oferece uma atmosfera de refúgio particular. Além dos 1.325 m² de terreno escriturado, o condomínio autorizou a incorporação de mais 675 m² de área verde preservada, proporcionando ainda mais espaço e contato com a natureza.
Logo na chegada, o muro de pedra e o jardim formado e iluminado com diversas árvores frutíferas (jabuticaba, acerola, pitaia, romã, limão, lima da pérsia, laranja, banana, mexerica e limão siciliano) revelam o cuidado e o charme do imóvel.
🏡 Ambientes sociais que impressionam
A entrada social se dá por uma porta dupla imponente em madeira trabalhada, conduzindo ao living para 5 ambientes integrados: jantar com bay window, estar, TV, bar com bancada e pia, além da aconchegante lareira dupla face que integra os espaços com elegância.
O projeto de gesso e iluminação valoriza cada detalhe. Os pisos em cerâmica imitando madeira e Miracema, portas e janelas em madeira, alumínio e vidro completam o acabamento sofisticado.
O mezanino com bay window é perfeito para home theater ou espaço de estudos, oferecendo versatilidade e charme.
🛏 Área íntima confortável e acolhedora
São 3 suítes repletas de armários, sendo duas com closet e duas com lareira e ar-condicionado.
A suíte master é um verdadeiro refúgio, com closet Sr. e Sra. e uma sala de banho com duas cubas, duas duchas e hidro redonda dupla.
Hall íntimo com roupeiro, parede em cerâmica 3D, jardim de inverno interno e teto de vidro trazem luz natural e sofisticação.
🍽 Cozinha e área gourmet para viver momentos inesquecíveis
A cozinha planejada, com duas cubas e despensa, integra-se à sala de almoço e ao living.
A varanda gourmet é um espetáculo à parte:
Churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, bancadas em granito, duas cubas inox e total integração com a piscina.
A área de lazer conta ainda com:
✔ Piscina adulto e infantil com prainha
✔ Solarium e ducha
✔ Espaço sauna
✔ Vestiário
🚗 Estrutura completa
5 acessos independentes
5 vagas cobertas + amplo pátio
Portões automáticos
Espaço oficina, depósito e canil
Adega
Dependência de funcionários com 2 quartos
Aquecimento solar com suporte elétrico
6.000 litros de armazenamento de água
Sabesp + poço para uso externo
✨ Uma casa térrea completa, com personalidade, amplitude e integração total com a natureza — ideal para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida.
Agende sua visita e venha se encantar pessoalmente.
Essa pode ser a casa dos seus sonhos. 🏡💚
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.